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e 1, 77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Anwendung des einfachen Verfahrens für ein

§ 74 LBO ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:500 in der Fassung vom 17.01.2022 b) [...] 1 Satzung über den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der [...] 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) am 26.01.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren

Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 17.01.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 [...] urbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax 07841 / 6949-90 Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH [...] Gartenbaubetriebe - Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO auch als Ausnahme nicht zulässig. Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH

Stand 17. Januar 2022 Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld, Ne [...] Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl [...] 2015. - Ber. Vogel- schutz 52: 19-68. HOHLFELD, F. (2020): Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Auf der Weid“ im Ortsteil Müllen der Gemeine Neuried - Beurteilung der im Hinblick auf die Fauna

Seite 1 von 8 Bebauungsplan "bei der Kirche" in Neuried-Müllen Schriftliche Festsetzungen Stand: 14.09.2017 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen _____________ [...] Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen ______________________________________________________________________________________________________________________ Seite [...] n / -gründungen ............................................8 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen __________________________________________________________

Gebiet vorkommenden Fledermausarten kann das Vorkommen von Quartieren im Geltungsbereich des Bebauungsplans ausgeschlossen werden. Der Verbotstatbestand der Beschädigung oder Zerstörung einer Fortpflanzungs-

Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 (s. [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 (s. [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 24.03.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax [...] urbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax 07841 / 6949-90 Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim 24.03.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG [...] 2000 (GBl. 581) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 02.12.2020 (GBl. S.1095/1098) Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim 24.03.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG

Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim Geltungsbereich M: 1:1000 Stand: 02.12.2021

bfallbehälterbereitstellungsfläche) Legende R S Planung: Stand:24.03.2022 G em einde N euried Bebauungsplan "Kropfbühn" in N euried-D undenheim Lageplan M . 1:500

Thiel Im Geltungsbereich des o.g. Bebauungsplans unterhalten bzw. planen wir keine elektrischen Anlagen und keine Gasversorgunganlagen. Wir haben daher zum Bebauungsplan keine Anregungen oder Bedenken v [...] Bebauungsplan „Kropfbühn“ in Neuried-Dundenheim im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus der Offenlage gemäß § 4 Abs. 2 und § 3 Abs. 2 BauGB Nr. Ste [...] dafür, dass wir dafür noch die konkreten Ausbaupläne abwarten. Mit den übrigen Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einverstanden. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte

§ 74 LBO ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan. § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:500 in der Fassung vom 24.03.2022 b) [...] 1 Satzung über den Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der Landesbauordnung [...] 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) am 27.04.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach

Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Geltungsbereich M: 1:1000 Stand: 17.01.2022

* 77855 Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz [...] * 77855 Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz [...] * 77855 Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz

e 1, 77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Fläche [m²] Abflussbeiwert davon ψm,b u

__ Seite 1 von 2 Bebauungsplan “Langmatten“ in Neuried-Dundenheim 3. Änderung Deckblatt Begründung Stand: 12.10.2012 Begründung 3. Änderung Bebauungsplan „Langmatten" in Neuried-Dundenheim - Deckblatt [...] Begründung 3. Änderung Bebauungsplan „Langmatten" in Neuried-Dundenheim - Deckblatt ______________________________________________________________________________________________________________________

Seite 1 von 2 Bebauungsplan “Langmatten“ in Neuried-Dundenheim 3. Änderung Deckblatt Planungsrechtliche Festsetzungen Stand: 12.10.2012 Planungsrechtliche Festsetzungen 3. Änderung Bebauungsplan „Langmatten" [...] Planungsrechtliche Festsetzungen 3. Änderung Bebauungsplan „Langmatten" in Neuried-Dundenheim - Deckblatt ______________________________________________________________________________________________

Neuried am 30.01.2013 die 3. Änderung des Bebauungsplans „Langmatten“ als Satzung beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung des Bebauungsplans sind: 1.) der zeichnerische Teil vom 26 [...] Gemeinde Neuried Ortsteil Dundenheim SATZUNG über die 3. Änderung des Bebauungsplans „Langmatten“ im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB Nach §§ 10 und 13a des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der

und Erweite- rung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried, OT Schutterzell gemäß § 2 Abs. 4 BauGB. Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitge- [...] Geltungsbereich der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" überlagert einen Großteil des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See". Gesamtfläche B-Plan [...] Unfälle oder Katastrophen Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch Unfälle und Katastrophen auf die Umge- bung haben? Sind Störfallbetriebe innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*5

des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" in Schutterzell - Auszug aus dem vom Planungsbüro Fischer, Freiburg, gefertigten Entwurf zur 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans (Plandatum: [...] Auftraggeber Bürgermeisteramt Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" in Schutterzell - Prognose und Beurteilung der Lärmeinwirkung [...] VORBEMERKUNGEN 1.1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" im Ortsteil Schutterzell. Innerhalb des Plangebiets soll

Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Planungsrechtl. Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 07 [...] 0761/70342-0 Stand: 17.03.2023 Schriftliche Festsetzungen zur 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried, OT Schutterzell (Ortenaukreis) A PLANUNGSRECHTLICHE [...] .......... Blatt: ....................... Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Planungsrechtl. Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 2

2023 BEGRÜNDUNG zur 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" zu den örtlichen Bauvorschriften der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der [...] Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Begründung Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 17 [...] OT Schutterzell (Ortenaukreis) 1 Erfordernis der Planaufstellung Mit der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried sollen im OT Schutterzell die planu

SEE" ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH RECHTSKRÄFTIGEN ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH DER 1. ÄND. UND ERW. BEBAUUNGSPLAN "SPORT- UND FREIZEITGELÄNDE AM SEE" 26.03.21/12.01.23/17.03.23 Pläne und Ansichten Übersichtsplan

und Vorhaben 3.0 Betrachtungsgebiet Der Geltungsbereich der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans 'Sport- und Frei- zeitgelände am See', Neuried-Schutterzell, liegt am östlichen Ortsrand des [...] Geltungsbereichs. 4.0 Beschreibung des Vorhabens Im Rahmen der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans 'Sport- und Freizeitgelän- de am See', Neuried-Schutterzell, ist der Bau des Bürgerhauses mit