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Nutzung vorausgesetzt, wird andernfalls die Übernahme der folgenden geotechnischen Hinweise in den Bebauungsplan empfohlen: Auf Grundlage der am LGRB vorhandenen Geodaten bilden im Plangebiet quartäre Lockergesteine [...] nach unseren der- zeitigen Erkenntnissen keine Altlasten / Altlastverdachtsflä- chen vor. Dem Bebauungsplan kann aus Sicht der Altlasten- bearbeitung zugestimmt werden. Wird zur Kenntnis genommen. Gemeinde [...] Keine Stellungnahme 16 Netze Mittelbaden GmbH & Co. KG, Lahr 15.03.2022 Mit den Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einver- standen. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte

Holztrocknungsanlage herausgenommen, der Bebauungsplan jedoch nicht aufge- hoben. Derzeit soll dies bereinigt werden, in dem der südli- che Teil des Bebauungsplans „Ichenheim Nord“ mit GE überplant wird [...] werden. Ingenieurgeologische Belange werden im Rahmen der Anhö- rung zu konkreten Planungen (z. B. Bebauungspläne) beur- teilt, wenn Art und Umfang der Eingriffe in den Untergrund näher bekannt sind. Eine G [...] werden. Bodenkundliche Belange werden im Rahmen der Anhörung zu konkreten Planungen, wie z. B. Bebauungspläne, beurteilt, wenn Informationen zu Art und Umfang der Eingriffe vorlie- gen. Wird zur Kenntnis

Gemeinde Neuried Ortsteil Schutterzell Begründung zur 2. Änderung des Bebauungsplans „Elte r-Erweiterung“ Anlass zur Änderung bzw. Erweiterung des Baugebietes „Elter – Erweiterung“ waren kon- krete Anfragen

am 23.03.2016 die 2. Änderung des Bebauungsplans „Elter- Erweiterung“ als Satzung beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung des Bebauungsplans sind die Bebauungsvorschriften in der [...] Gemeinde Neuried Ortsteil Schutterzell SATZUNG über die 2. Änderung des Bebauungsplans „Elter-Erwe iterung“, Neuried-Schutterzell im beschleunigten Verfahren na ch § 13a BauGB Nach §§ 10 und 13a des B

u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Begründung Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 BEGRÜNDUNG zur 3. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Oberfeld" [...] verwiesen. 7 Umweltbelange Da es sich bei der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Ober- feld" um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und die Vorschriften [...] Sind Probleme im Hinblick auf die Lärmsituation innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein Lufthygiene Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen im Hinblick auf die lufthygienische Situation

Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 5 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 Im Bebauungsplan ist das Plangebiet [...] Gemeinde Neuried 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 Schriftliche [...] Anlage: ................... Blatt: ....................... Gemeinde Neuried 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 2 Günterstalstr. 32 79100

Altenheim 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Satzungen Seite 1 SATZUNGEN der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) über die 3. Änderung und Erweiterung a) des Bebauungsplans "Oberfeld" mit b) den [...] Bestandteile der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans bestehen neben den nicht geänderten Bestandteilen [...] Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am …............ a) die 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Oberfeld" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden

RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DER 3. ÄND. U. ERW. DES BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" BEREICH 1 GRENZE DES RÄUMLICHEN GEL [...] ICHES DER 3. ÄND. U. ERW. DES BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" BEREICH 2 26.04.17/14.11.18/10.07.20/ GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES "OBERE SCHAFLACHE" 01.12.20 Pläne

RIG. ANLAGE: BLATT: FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB GEMEINDE NEURIED, OT. ALTENHEIM 3. ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN "OBERFELD" MIT ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN GEÄNDERT:20.11.18DATUM:PLAN NR.: PROJ. NR.:0917118 BEARB [...] RADWEG/WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO)

ANLAGE: BLATT: FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB 1 : 500 GEMEINDE NEURIED, OT. ALTENHEIM 3. ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN "OBERFELD" MIT ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN GEÄNDERT:20.11.18DATUM:PLAN NR.: PROJ. NR.:0917118 BEARB [...] RADWEG/WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO)

NACH § 17 (1) VermG ORDNUNGSWIDRIG. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES AUFZUHEBENDEN BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) LEGENDE: 0920155PROJ. NR.:

einer Geldbuße bis 100.000,-- EUR geahndet werden. Ordnungswidrig handelt auch, wer einer im Bebauungsplan nach § 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b BauGB festgesetzten Bindung für Bepflanzungen und für die Erhaltung

sichergestellt werden. 2 Verfahren Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Es handelt sich um einen Bebauungsplan der Innenent- wicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 [...] Lärmsituation innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*18 *18 Derzeit sind keine Auswirkungen im Hinblick auf die Lärmsituation bekannt. Lufthygiene Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen [...] bekannt. Die Aufstellung des Bebauungsplans "Baumannsbünd" hat zum Ziel, s den Bereich städtebaulich neu zu ordnen und zu erschließen (s. Kap. 1). Durch den Bebauungsplan "Baumannsbünd" ist mit keinen

Festsetzungen des B-Plans "Baumannsbünd" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 30.01.2023 2.2 Altlasten 2.2.1 Im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans sind keine Altlasten bekannt. 2.2.2 Werden bei den Erdarbeiten ungewöhnliche Färbungen und/oder [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

(Ortenaukreis) über die Aufstellung a) des Bebauungsplans "Baumannsbünd" mit b) den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften zum B-Plan "Baumannsbünd" als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten [...] "Zeichnerischen Teil" des Bebauungs- plans. § 2 Bestandteile des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 30.01 [...] Verfahren nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 21.03.2023 a) den Bebauungsplan "Baumannsbünd" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB UND § 23 Abs. 3 BauNVO) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) BESTEHENDE GEBÄUDE, LT. KATASTERPLAN

2023 BEGRÜNDUNG zur 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" zu den örtlichen Bauvorschriften der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der [...] Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Begründung Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 17 [...] OT Schutterzell (Ortenaukreis) 1 Erfordernis der Planaufstellung Mit der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried sollen im OT Schutterzell die planu

Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Planungsrechtl. Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 07 [...] 0761/70342-0 Stand: 17.03.2023 Schriftliche Festsetzungen zur 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried, OT Schutterzell (Ortenaukreis) A PLANUNGSRECHTLICHE [...] .......... Blatt: ....................... Gemeinde Neuried, OT Schutterzell 1. Änd. und Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Planungsrechtl. Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 2

Erw. Bebauungsplan "Sport- und Freizeitgelände am See" Satzungen Seite 1 SATZUNGEN der Gemeinde Neuried, OT Schutterzell (Ortenaukreis) über die Aufstellung a) der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- [...] n zur 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 26.04.2023 a) die 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände [...] neu gefasst. § 3 Bestandteile der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen der 1. Änd. u. Erw.des Bebauungsplans bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F

und Erweite- rung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried, OT Schutterzell gemäß § 2 Abs. 4 BauGB. Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitge- [...] Geltungsbereich der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" überlagert einen Großteil des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See". Gesamtfläche B-Plan [...] Unfälle oder Katastrophen Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch Unfälle und Katastrophen auf die Umge- bung haben? Sind Störfallbetriebe innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*5

SEE" ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH RECHTSKRÄFTIGEN ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH DER 1. ÄND. UND ERW. BEBAUUNGSPLAN "SPORT- UND FREIZEITGELÄNDE AM SEE" 26.03.21/12.01.23/17.03.23 Pläne und Ansichten Übersichtsplan

Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 27.04.2023 ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG zur 1. Änd. und Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" und den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde [...] 2021 Offenlage 13.02.2023 - 14.03.2023 Satzungsbeschluss 26.04.2023 Mit der 1. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Sport- und Freizeitgelände am See" der Gemeinde Neuried sollen im OT Schutterzell die planu [...] aufgegriffen. Die neue Halle sollte multifunktional sein und allen Bürgern zur Verfügung stehen. Der Bebauungsplan wurde nach Durchführung der erforderlichen Verfah- rensschritte und nach Abwägung der vorgebrachten

REICH DES "GEWERBE- UND SONDERGEBIET SCHAFLACHE SÜD" RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH DES BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET SCHAFLACHE SÜD - ERWEITERUNG" ALTENHEIM DUNDENHEIM 25

ALTENHEIM 31.05.2022 0921111 ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH DER 4. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "GE U. SO SCHAFLACHE SÜD" BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET UND SONDERGEBIET SCHAFLACHE SÜD" ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH

Umweltbelangen zur 4. Änd. des Bebauungsplans "GE + SO Schaflache Süd" mit Örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten [...] g des Bebauungsplans „4. Änderung Ge- werbe- und Sondergebiet Schaflache Süd", Gemarkung Altenheim, Gemeinde 77743 Neuried nicht erneut durchgeführt. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbe- [...] ist, wird verwiesen). 7 Umweltbelange Da es sich bei der 4. Änd. des Bebauungsplans "GE + SO Schaflache Süd" um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und die