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-- -- -- -- -- -- -- -- -- Farn- und Blütenpflanzen Moose -- -- -- -- -- -- Gebäudebrüter finden aktuell keine Nistmöglichkeiten innerhalb des Geltungsbereiches. Hausrotschwanz, Bachstelze und Türkentaube [...] Größe und Struktur der Eingriffsflächen nicht gegeben. Aufgrund fehlender geeigneter Strukturen ist aktuell nicht von einem Vorkommen der pla- nungsrelevanten Arten Haussperling, Rauchschwalbe und Mehlschwalbe [...] wird (VM 4 - Vermeidung von Lichtemissionen). Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich zum aktuellen Zeitpunkt keine Gebäude, welche Fledermäusen Quartiermöglichkeiten bieten. Mit dem Abriss des zuvor

sen. Amphibien Für die zwei Arten Gelbbauchunke und Kreuzkröte befinden sich im Geltungsbereich aktuell keine geeigneten Lebensräume, somit werden erhebliche Störungen für diese Arten und da- mit Eintreten [...] Art. Amphibien Für die zwei Arten Gelbbauchunke und Kreuzkröte befinden sich im Geltungsbereich aktuell keine geeigneten Lebensräume, weshalb keine Beeinträchtigung und damit keine Verletzung des Verb

. Bei den angrenzenden Gebäuden handelt es sich überwiegend um ältere ehemalige Bauernhöfe, die aktuell allerdings keinen Viehbestand mehr aufweisen. Im Eingriffsraum und seiner Umgebung befinden sich

cke begrenzt. Erste Skizzen für die Erschließung des Gebiets wurden mit dem Investor erörtert. Aktuell sind drei Doppelhäuser mit 6 bis maximal 12 Wohneinheiten geplant. Es entstehen dadurch voraussichtlich [...] rechtsgültige Flächennutzungsplan weist für den Geltungsbereich eine ge- mischte Baufläche aus. Die aktuelle Nutzung, bezogen auf das Gesamtgebiet, kann noch als „gemischt“ angesehen werden, wenn auch eine

Jahren wesentliche bauliche Erweite- rungen erfahren, Neubaugebiete sind in der Planung oder gemäß aktuellem Flä- chennutzungsplan mittelfristig zur Bebauung vorgesehen. Die Verkehrsinfrastruktur von Ichenheim [...] Bereich hat im Übrigen in der Folge eine großangelegte Flurbereinigung stattgefunden, weshalb die aktuelle Grundstückseinteilung auch weitgehend nicht mehr mit der Darstellung im Bebauungsplan übereinstimmt [...] geringen Aushubmengen in den Anschlussbereichen werden innerhalb der Maßnahme wieder eingebaut. Es wird aktuell von einer ausgeglichenen Mengenbilanz ausgegangen. Aufgrund verschiedener Bauvorhaben im Ortsteil

leider seitens der Gemeinde seit ge- raumer Zeit keine verfügbaren Bauflächen mehr zur Verfügung. Aktuell läuft im Gewann "Schutterbühnerfeld" ein Bebauungsplanverfahren zur Schaffung von 5 privaten Bauplätzen [...] lastverdachtsflächen vor. Immissionen Lärm Die Verkehrsbelastung der Offenburger Straße weist gemäß aktuellen Daten des Verkehrsmonitorings der Straßenverkehrszentrale Baden-Württemberg an der Zählstelle 7512

Nachverdichtung. Dieser Aspekt ist in Zeiten mangelnder Bauplätze grundsätzlich positiv zu bewerten. Aktuelles Vorhaben Die Bauherrschaft beabsichtigt den Neubau eines Zwei- und eines Mehrfamilien- hauses auf [...] sich in die Eigenart der umgebenden Be- bauung zum Zeitpunkt des Bauantrages einfügen. Diese hat aktuell einen ge- mischten, dörflichen Charakter. Um das Entwicklungsziel dieser Fläche, der Nachverdichtung

Einhaltung der Anforderungen ist im Rahmen des bauordnungsrechtlichen Antragsverfahrens der jeweils aktuell gültigen Richtlinien nachzuweisen. Aus- nahmen sind zulässig, sofern nachgewiesen wird, dass zum [...] Einhaltung der Anforderungen ist im Rahmen des bauordnungsrechtlichen Antragsverfahrens der jeweils aktuell gültigen Richtlinien nachzuweisen. Davon kann abgesehen werden, wenn nachgewiesen wird, dass der