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ist ein Feldgehölz nach den Angaben der (entsprechend der Angaben in der saP – CEF1) anzulegen. Die Pflanzung des Feldgehölzes muss rechtzeitig vor Bau- beginn, insbesondere vor der Baufeldräumung erfolgen [...] langen können, sind nicht zulässig. 2.10.3 Vermeidungsmaßnahmen Artenschutz VM 1 – Baufeldräumung: Die Baufeldräumung einschließlich Abriss der Scheune muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln [...] Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 24.03.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax

bitten wir dennoch um weitere Kenntnisnahme Planexterne Maßnahmen sind nur im unmittelbaren Umfeld um den Bebauungsplan „Kropfbühn“ in Neuried-Dundenheim im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB Behandlung [...] Thiel Im Geltungsbereich des o.g. Bebauungsplans unterhalten bzw. planen wir keine elektrischen Anlagen und keine Gasversorgunganlagen. Wir haben daher zum Bebauungsplan keine Anregungen oder Bedenken v [...] Bebauungsplan „Kropfbühn“ in Neuried-Dundenheim im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus der Offenlage gemäß § 4 Abs. 2 und § 3 Abs. 2 BauGB Nr. Ste

Bühl, Stand 23. November 2021 Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim [...] verhindert (VM 1 - Baufeldräumung). Bplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim saP 1515Dr. Martin Boschert Bioplan Bühl 2021 15 Reptilien - Zaun- und Mauereidechse Während der Phase der Baufeldräumung bzw. der Bauphase [...] § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG vorliegen. 7.0 Maßnahmen 7.1 Vermeidungsmaßnahmen VM 1 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln stattfinden (in der Regel von September

ein Bebauungsplan auf- zustellen. 2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. Bebauungsplan "Kropfbühn" [...] GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 5 von 27 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung unter Einbe- ziehung von Außenbereichsflächen nach § 13b BauGB [...] sich gut in den Bestand ein. Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem Flächennutzungsplan. Der Flächen- nutzungsplan ist im Zuge der Berichtigung anzupassen. Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim

(Abfallbehälterbereitstellungsfläche) Legende RS Planung: Stand:17.01.2022 Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Lageplan M. 1:500 Anwendungsbereich Verfahren nach §13a / §13b

Bearbeiter: Dr. F. Hohlfeld Charlottenburger Str. 5 79114 Freiburg Tel.: 0761/8971789 Mail: drhohlfeld@aol.com homepage: www.drhohlfeld.demailto:drhohlfeld@aol.com Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 2 Potent [...] Streuobstwiese bzw. Gartengelände genutzt. (Foto: F. Hohlfeld, 30.01.2020) Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 3 Potentialabschätzung im Baugebiet „Schutterbühnerfeld“ in Dundenheim Methodik Die Fläche wurde durch [...] Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 7 Potentialabschätzung im Baugebiet „Schutterbühnerfeld“ in Dundenheim SÜDBECK, PH. ANDRETZKE, S. FISCHER, K.GEDEON, T. SCHIKORE, K. SCHRÖDER & C SUDFELDT (Hrsg., 2005):

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Anwendung des einfachen Verfahrens für ein Regen

einschließlich Anlagen 1. Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Schutterbühnerfeld“ in Neuried/Dundenheim (Dr. F. Hohlfeld, Freiburg – Stand: März 2020) 2. Spezielle artenschutzrechtliche [...] 1 Satzung über den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der [...] Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) am 26.01.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach

Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Geltungsbereich M: 1:1000 Stand: 17.01.2022

Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 1 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 2 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 3

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Fläche [m²] Abflussbeiwert davon ψm,b undurchlässige:

funden werden bzw. Verdacht auf eine Nutzung bestehen, kann eine Baufeld- räumung nicht stattfinden. Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure [...] folgender Liste zu wählen: Bäume Acer campestre Feldahorn, Maßholder Aesculus hippocastanum Rosskastanie Alnus glutinosa Schwarzerle Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauu [...] Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 17.01.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0

Januar 2022 Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld, Neuried-Dundenheim [...] Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl [...] Abschätzung durch- geführt (HOHLFELD 2020), die jedoch eine spätere spezielle artenschutzrechtliche Prüfung nicht ersetzen kann. Nach dieser Potentialabschätzung geht HOHLFELD (2020) davon aus, dass für

2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird in kombinierter Anwendung [...] ca. 2.105 m² Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Begründung RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 6 von 28 Der Bebauungsplan wird als Be [...] Büro Dr. Hohlfeld, Stand: März 2020 in der Anlage 3 Siehe hierzu auch " spezielle artenschutzrechtliche Prüfung", Bioplan, Bühl; Stand: 20.01.2021 in der Anlage Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neu

Meteorologie Akustik 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche [...] triebe keine relevante Rolle für den Bebauungsplan spielen und somit in der Geruchsprog- nose nicht berücksichtigt werden müssen. Gemeinde Neuried: B-Plan „Schutterbühnenfeld“ Seite 25 von 52 Projekt-Nr. 20-01-23-FR [...] Zusammenfassung und Planungshinweise Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche

Verbreitung und / oder der Biotopausstattung des Plangebiets auszuschließen. Cricetus cricetus Feldhamster Felis silvestris Wildkatze Lynx lynx Luchs Muscardinus avellanarius Haselmaus Chiroptera Fledermäuse [...] Gebiet vorkommenden Fledermausarten kann das Vorkommen von Quartieren im Geltungsbereich des Bebauungsplans ausgeschlossen werden. Der Verbotstatbestand der Beschädigung oder Zerstörung einer Fortpflanzungs-

(Silber-Pappel) SEi Quercus robur (Stiel-Eiche) FUl Ulmus minor (Feld-Ulme) Kleine bis mittelgroße Bäume: FAh Acer campestre (Maßholder, Feld-Ahorn) Hb Carpinus betulus (Hainbuche) ZP Populus tremula (Zitterpappel [...] amtes Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 [...] schlag betrachtet werden; vergleichbare Arten und Sorten können verwendet werden. Apfelsorten wie: Bitterfelder, Brettacher, Hauxapfel, Jakob Fischer, Ontario, Ulmer Polizeiapfel, Boskoop, Neunerschläferapfel

(Silber-Pappel) SEi Quercus robur (Stiel-Eiche) FUl Ulmus minor (Feld-Ulme) Kleine bis mittelgroße Bäume: FAh Acer campestre (Maßholder, Feld-Ahorn) Hb Carpinus betulus (Hainbuche) ZP Populus tremula (Zitterpappel [...] amtes Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 [...] schlag betrachtet werden; vergleichbare Arten und Sorten können verwendet werden. Apfelsorten wie: Bitterfelder, Brettacher, Hauxapfel, Jakob Fischer, Ontario, Ulmer Polizeiapfel, Boskoop, Neunerschläferapfel

niederfrequenten Feldern, Wärmewirkungen bei hochfrequenten Feldern, Lichtverschmutzungen wie Blendung und Aufhel- lung) auf die Umgebung aufgrund von erzeugten elektromagnetischen Feldern (z.B. durch Hoch- [...] [ ] ja [x] nein Sind innerhalb des Bebauungsplanes Probleme mit erzeugten/vorhandenen elektromagnetischen Feldern zu erwarten? [ ] ja [x] nein Bei dem Bebauungsplan "Ehemalige Gärtnerei" ergeben sich durch [...] diesem Bebauungsplan soll die städtebauliche Ordnung der Siedlungs- erweiterung im Westen im OT Müllen der Gemeinde Neuried insgesamt si- chergestellt werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt

führen. Das Verfahren wird gem. § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleu- nigten Verfahren durchgeführt. Die Aufstellung des Bebauungsplanes kann im beschleunigten Verfahren nach § 13a [...] Erklärung nach § 6 Abs. 5 Satz 3 und § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen. 2. Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung der innerörtlichen [...] Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes sind derzeit keine Verbots- tatbestände nach § 44 BNatSchG zu erwarten. Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungsplanes nach § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr

Gemeinde Neuried Ortsteil Schutterzell Begründung zur 2. Änderung des Bebauungsplans „Elte r-Erweiterung“ Anlass zur Änderung bzw. Erweiterung des Baugebietes „Elter – Erweiterung“ waren kon- krete Anfragen [...] che ist im Flächennutzungsplan bisher als „private Grünfläche“ ausge- wiesen. Dies wird bei der nächsten FNP-Änderung berücksichtigt und als Wohnbaufläche ausgewiesen. 28.10.2015 Fischer Bürgermeister