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gewahrt. 8 Umweltbelange Da es sich bei der Aufhebung des Teilbereichs des Bebauungsplans "Im Mät- tel / Schulstraße"um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und die [...] 0761/70342-0 Stand: 10.07.2023 BEGRÜNDUNG mit Umweltbelangen zur Aufhebung eines Teilbereichs des Bebauungsplans "Im Mättel / Schulstraße" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) im beschleunigten [...] rückwärti- gen Bereich ausgewiesen. 2 Verfahren Die Aufhebung eines Teilbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Es handelt sich um eine Maßnahme der I

Neuried, OT Altenheim 1. Änd. Bebauungsplan "Oberfeld" Satzungen Seite 1 SATZUNGEN der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) über die 1. Änderung a) des Bebauungsplans "Oberfeld" mit b) den zugehörigen [...] zungsschablonen geändert. § 3 Bestandteile der 1. Änderung des Bebauungsplanes a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen der 1. Änderung des Bebauungsplanes bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil zur 1. Änd. M. 1 [...] nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 18.12.2013 a) die 1. Änderung des Bebauungsplans "Oberfeld" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden

Altenheim 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Satzungen Seite 1 SATZUNGEN der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) über die 3. Änderung und Erweiterung a) des Bebauungsplans "Oberfeld" mit b) den [...] Bestandteile der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans bestehen neben den nicht geänderten Bestandteilen [...] Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am …............ a) die 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Oberfeld" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden

Hochwassers, insbesondere gegen Auf- trieb, Überflutung oder Beschädigung gesichert werden. Im Bebauungsplan ist das Plangebiet gem. § 9 Abs. 5 Nr. 1 BauGB vorsorg- lich als hochwassergefährdetes Gebiet [...] I vom 02.03.2012, auf den die vorliegenden errechneten Werte basieren, wird Bestandteil des Bebauungsplanes. Die Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben erfolgt nach DIN 45691: 2006-12 [...] er Maßnahmen (§ 1 BauGB i.V.m. §§ 135a-c BauGB) Durch die geplanten Vorhaben im Bereich des Bebauungsplanes erfolgen unvermeidbare Eingriffe in den Naturhaushalt. 13.1 Die zur ökologischen Aufwertung

Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 5 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 Im Bebauungsplan ist das Plangebiet [...] Gemeinde Neuried 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 Schriftliche [...] Anlage: ................... Blatt: ....................... Gemeinde Neuried 3. Änd. u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen Planungsbüro Fischer Seite 2 Günterstalstr. 32 79100

RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DER 3. ÄND. U. ERW. DES BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" BEREICH 1 GRENZE DES RÄUMLICHEN GEL [...] ICHES DER 3. ÄND. U. ERW. DES BEBAUUNGSPLANES "OBERFELD" BEREICH 2 26.04.17/14.11.18/10.07.20/ GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES "OBERE SCHAFLACHE" 01.12.20 Pläne

u. Erw. Bebauungsplan "Oberfeld" Begründung Planungsbüro Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.12.2020 BEGRÜNDUNG zur 3. Änd. u. Erw. des Bebauungsplans "Oberfeld" [...] verwiesen. 7 Umweltbelange Da es sich bei der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Ober- feld" um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und die Vorschriften [...] Sind Probleme im Hinblick auf die Lärmsituation innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein Lufthygiene Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen im Hinblick auf die lufthygienische Situation

RIG. ANLAGE: BLATT: FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB GEMEINDE NEURIED, OT. ALTENHEIM 3. ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN "OBERFELD" MIT ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN GEÄNDERT:20.11.18DATUM:PLAN NR.: PROJ. NR.:0917118 BEARB [...] RADWEG/WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO)

ANLAGE: BLATT: FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB 1 : 500 GEMEINDE NEURIED, OT. ALTENHEIM 3. ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN "OBERFELD" MIT ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN GEÄNDERT:20.11.18DATUM:PLAN NR.: PROJ. NR.:0917118 BEARB [...] RADWEG/WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO)

6174/1311 9 schalltechnischen Festsetzungen sind sinngemäß aus dem Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, zu übernehmen. Im Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, wurde entlang der Südseite des Flurstücks [...] keine öffenbaren Fenster von schutzbedürftigen Räume angeordnet werden dürfen. Die bereits im Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, für einzelne Teilflächen festgesetzten Lärmkontingente und Zusatzkontingente [...] ob diese Teilflächen wie bisher als "eingeschränktes Gewerbegebiet" gemäß der 1. Änderung des Bebauungsplans "Oberfeld" ausgewiesen sind oder in einem neuen Bebau- ungsplan als "urbanes Gebiet" ausgewiesen

Neuried, OT Altenheim Bebauungsplan "Oberfeld" Begründung Fertigung: ............... Anlage: ................... Blatt: ....................... BEGRÜNDUNG mit Umweltbericht • zum Bebauungsplan "Oberfeld" und [...] Insofern steht die vorliegende Bebauungsplanung insgesamt im Einklang mit den Festlegungen des Regionalplans "Südlicher Oberrhein". 2.2 Flächennutzungsplan Das Areal des Bebauungsplanes "Oberfeld" ist im rech [...] 2012 Gemeinde Neuried, OT Altenheim Bebauungsplan "Oberfeld" Begründung Übersichtsplan (Quelle: Planungsbüro Fischer, 2011) Für das Planungsgebiet des Bebauungsplanes "Oberfeld" besteht bereits für den

I zu Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 25 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Lageplan mit Eintragung des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans, der geplanten Gebietsausweisung sowie [...] 09.02.2012 überlassenen Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans Nachtrag I zu Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 26 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Immissionstabelle für die B [...] tz Thermische Bauphysik GUTACHTEN NACHTRAG I vom 02.03.2012 zu Nr. 4833/1063A vom 02.09.2011 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Ermittlung und Beurteilung der Betriebs- und Verkehrslärmeinwirkung

Anlage 2 ist ein Auszug aus dem zeichnerischen Teil der 1. Änderung des Bebauungsplans "Oberfeld" wiedergegeben. Gemäß diesem Bebauungsplan sind die in Anlage 3 mit den Großbuchstaben A bis D und E2 bezeichneten [...] entsprechenden schalltechnischen Festsetzungen sind sinngemäß aus dem Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, zu übernehmen. Im Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, wurde entlang der Südseite des Flurstücks [...] Änderung vom 05.11.2018; als pdf-Datei per e-mail vom 05.11.2018 Aus einer früheren Untersuchung zum Bebauungsplan "Oberfeld" liegen u. a. das vom Ingenieurbüro für Schall- und Wärmeschutz (isw) Wolfgang Rink

Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans "Oberfeld" als pdf-Datei und dxf-Datei per e-mail vom 08.08.2011 – Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans "Oberfeld" als pdf- Datei per e-mail [...] Jans) Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 1 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Lageplan mit Eintragung des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans, der geplanten Gebietsausweisung sowie [...] überlassenen Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans (Erläuterungen siehe Text, Abschnitt 2) Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 2 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Lageplan mit Eintragung

die Flächenqualität neu. Deshalb sind verfahrens- und materiell-rechtliche Voraussetzungen dem Bebauungsplan im vereinfachten Ver- fahren angeglichen. Bei der Aufstellung einer Einbeziehungssatzung sind

ne Pflanzringe o- der Trennwände bis in ca. 1m Tiefe anzubringen. Hinweise aus dem Merkblatt Bebauungsplan vom Landratsamt Orten- aukreis, Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz Im Internet sind auf

klärter Grenzverlauf, aus dem die Straßen- und Gehwegführung ersichtlich ist und die Übergabe des Bebauungsplans in digitaler Form (DXF oder DWG, georeferenziert) für die Netzplanung. Bitte senden Sie diese [...] läne erhalten Sie von Herrn Geiger (geiqer.horst@uewm.de). Mit den übrigen Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einverstanden. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte [...] e- vant Es handelt sich im Vorliegenden Fall um eine Einbeziehungssatzung und nicht um einen Bebauungsplan. Die Stromversorgung ist von den Grund- stückseigentümern im Einzelfall zu beantragen. Kenntnisnahme

: jb, mm, ms, hl gez.:jb, mm, ms, hl Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Reitsportzentrum" in Neuried-Altenheim Zeichnerischer Teil des Bebauungsplans mit Gemeinde Neuried Auftraggeber Planverfasser 05.12 [...] höhere Verwaltungsbehörde gem. § 10 Abs. 2 BauGB am ....... Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplanes gem. § 10 Abs. 3 BauGB am ....... Ausfertigungsvermerk Die Richtigkeit der Angaben zum Verfahren

über a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ und b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 24.01.2018 a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ [...] räumliche Geltungsbereich für a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ ergibt sich aus der Abgrenzung im Bebauungsplan (Planzeichnung vom 24.01.2018) [...] § 75 LBO mit einer Geldbuße geahndet werden. § 4 Inkrafttreten Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan treten mit ihrer Bekanntmachung nach § 10 (3) BauGB in Kraft. Neuried

Festsetzungen des zeichnerischen Teils (Bebauungsplan) gelten folgende planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften für den Gel- tungsbereich des Bebauungsplans: 1 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 1 von 15 18-01-24 Beba [...] Vorderliegergrundstück erfolgt und beginnt. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN

März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße Gemeinde Neuried Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlagen für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Entwurfsstand 27. März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Vogesenstraße, Gemeinde Neuried, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote nach § 44

entspricht den Anforderungendes § 1 PlanZVO vom 22.07.2011. Im Planformat: 360 x 765 Gemeinde Neuried Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Vogesenstraße" fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, www.fsp-stadtplanung

79199 Kirchzarten Tel.: 07661 / 9391 - 0 Fax: 07661 / 9391 - 75 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim Projekt - Nr.: 17180/S-Li Datum: 09.10.2017/gl Maßstab: 1 [...] 07661 / 9391-75 Lindenbergstraße 12, 79199 Kirchzarten Projekt: Projekt-Nr.:Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim 17180/S-Li Maßstab: 1:---/1:50 Datum: 06.10.2017/gl E-Mail: [...] Beratende Ingenieure Breder • Hintner • Scherzinger • Wunsch Anlage 3.1 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Ort: Neuried - Altenheim Auftrag: 17180/S-Li Labor- Nr. nach nach [m] DIN 4022

dem Bebauungsplan „Vogesenstraße“ auch Bebauungspläne zu berücksichtigen, die kumulativ in einem engen zeitlichen, räumli- chen und sachlichen Zusammenhang stehen. Da keine weiteren Bebauungspläne diese [...] städtebaulichen Ordnung und des Planungsrechts die Aufstellung des Bebauungsplanes „Vogesenstraße“ erforder- lich. Der Bebauungsplan dient der Innenentwicklung und wird im beschleunigten Verfah- ren nach [...] Lärm- gutachten erstellt, die Bestandteil des vorliegenden Bebauungsplanes sind. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“

GEMEINDE NEURIED Bebauungsplan „Vogesenstraße“ im Ortsteil Altenheim Schalltechnische Untersuchung Erläuterungsbericht Projekt-Nr. 612-2060 Oktober 2017 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / [...] Infrastruktur und Raumordnung des Landes Brandenburg: Arbeits- hilfe Bebauungsplanung, November 2014 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 [...] Schalldämmung der Umfassungsbauteile ......................................... 13 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 SU 2017\Neuried Vogesenstr\500