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Verbreitung und / oder der Biotopausstattung des Plangebiets auszuschließen. Cricetus cricetus Feldhamster Felis silvestris Wildkatze Lynx lynx Luchs Muscardinus avellanarius Haselmaus Chiroptera Fledermäuse [...] Gebiet vorkommenden Fledermausarten kann das Vorkommen von Quartieren im Geltungsbereich des Bebauungsplans ausgeschlossen werden. Der Verbotstatbestand der Beschädigung oder Zerstörung einer Fortpflanzungs-

2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird in kombinierter Anwendung [...] ca. 2.105 m² Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Begründung RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 6 von 28 Der Bebauungsplan wird als Be [...] Büro Dr. Hohlfeld, Stand: März 2020 in der Anlage 3 Siehe hierzu auch " spezielle artenschutzrechtliche Prüfung", Bioplan, Bühl; Stand: 20.01.2021 in der Anlage Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neu

Meteorologie Akustik 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche [...] triebe keine relevante Rolle für den Bebauungsplan spielen und somit in der Geruchsprog- nose nicht berücksichtigt werden müssen. Gemeinde Neuried: B-Plan „Schutterbühnenfeld“ Seite 25 von 52 Projekt-Nr. 20-01-23-FR [...] Zusammenfassung und Planungshinweise Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche

funden werden bzw. Verdacht auf eine Nutzung bestehen, kann eine Baufeld- räumung nicht stattfinden. Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure [...] folgender Liste zu wählen: Bäume Acer campestre Feldahorn, Maßholder Aesculus hippocastanum Rosskastanie Alnus glutinosa Schwarzerle Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauu [...] Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 17.01.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0

Januar 2022 Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld, Neuried-Dundenheim [...] Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl [...] Abschätzung durch- geführt (HOHLFELD 2020), die jedoch eine spätere spezielle artenschutzrechtliche Prüfung nicht ersetzen kann. Nach dieser Potentialabschätzung geht HOHLFELD (2020) davon aus, dass für

(Abfallbehälterbereitstellungsfläche) Legende RS Planung: Stand:17.01.2022 Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Lageplan M. 1:500 Anwendungsbereich Verfahren nach §13a / §13b

Bearbeiter: Dr. F. Hohlfeld Charlottenburger Str. 5 79114 Freiburg Tel.: 0761/8971789 Mail: drhohlfeld@aol.com homepage: www.drhohlfeld.demailto:drhohlfeld@aol.com Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 2 Potent [...] Streuobstwiese bzw. Gartengelände genutzt. (Foto: F. Hohlfeld, 30.01.2020) Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 3 Potentialabschätzung im Baugebiet „Schutterbühnerfeld“ in Dundenheim Methodik Die Fläche wurde durch [...] Planungsbüro Dr. Hohlfeld Seite 7 Potentialabschätzung im Baugebiet „Schutterbühnerfeld“ in Dundenheim SÜDBECK, PH. ANDRETZKE, S. FISCHER, K.GEDEON, T. SCHIKORE, K. SCHRÖDER & C SUDFELDT (Hrsg., 2005):

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Anwendung des einfachen Verfahrens für ein Regen

einschließlich Anlagen 1. Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Schutterbühnerfeld“ in Neuried/Dundenheim (Dr. F. Hohlfeld, Freiburg – Stand: März 2020) 2. Spezielle artenschutzrechtliche [...] 1 Satzung über den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der [...] Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) am 26.01.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach

Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Geltungsbereich M: 1:1000 Stand: 17.01.2022

Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 1 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 2 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 3

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Fläche [m²] Abflussbeiwert davon ψm,b undurchlässige:

Bühl, Stand 23. November 2021 Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim [...] verhindert (VM 1 - Baufeldräumung). Bplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim saP 1515Dr. Martin Boschert Bioplan Bühl 2021 15 Reptilien - Zaun- und Mauereidechse Während der Phase der Baufeldräumung bzw. der Bauphase [...] § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG vorliegen. 7.0 Maßnahmen 7.1 Vermeidungsmaßnahmen VM 1 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln stattfinden (in der Regel von September

ein Bebauungsplan auf- zustellen. 2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. Bebauungsplan "Kropfbühn" [...] GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 5 von 27 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung unter Einbe- ziehung von Außenbereichsflächen nach § 13b BauGB [...] sich gut in den Bestand ein. Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem Flächennutzungsplan. Der Flächen- nutzungsplan ist im Zuge der Berichtigung anzupassen. Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim

ist ein Feldgehölz nach den Angaben der (entsprechend der Angaben in der saP – CEF1) anzulegen. Die Pflanzung des Feldgehölzes muss rechtzeitig vor Bau- beginn, insbesondere vor der Baufeldräumung erfolgen [...] langen können, sind nicht zulässig. 2.10.3 Vermeidungsmaßnahmen Artenschutz VM 1 – Baufeldräumung: Die Baufeldräumung einschließlich Abriss der Scheune muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln [...] Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 24.03.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax

bitten wir dennoch um weitere Kenntnisnahme Planexterne Maßnahmen sind nur im unmittelbaren Umfeld um den Bebauungsplan „Kropfbühn“ in Neuried-Dundenheim im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB Behandlung [...] Thiel Im Geltungsbereich des o.g. Bebauungsplans unterhalten bzw. planen wir keine elektrischen Anlagen und keine Gasversorgunganlagen. Wir haben daher zum Bebauungsplan keine Anregungen oder Bedenken v [...] Bebauungsplan „Kropfbühn“ in Neuried-Dundenheim im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus der Offenlage gemäß § 4 Abs. 2 und § 3 Abs. 2 BauGB Nr. Ste

Lärmvorsorge nachts Lageplan 2t - Rasterlärmkarte Bebauungsplan tags Lageplan 2n - Rasterlärmkarte Bebauungsplan nachts Lageplan 2 – Lärmpegelbereiche Bebauungsplan Schalltechnische Untersuchung: Nordtangente [...] Auftrag: 22.7215.T Bauherr: Gemeinde Neuried Bauvorhaben: Neubau der Nordtangente Ichenheim Bebauungsplan „Am Kalabrich – Ost“ Aufgestellt: Achern, 10.06.2022 Bearbeiter: Dipl.-Ing. (FH) Rudolf Martin [...] ................................................................... 5 2.5 Orientierungswerte Bebauungsplan .............................................................................................

außerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplans .................................... 27 4.4.1 Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhecke Alm“ (Flurstück 5412, Teil) ... [...] Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhecke Alm“ (Flurstück 5412, Teil) Im nördlichen Bereich der Planung wird eine Feldhecke tangiert. Die Hecke ist nach §30 BNatSchG gesetzlich [...] 2a BauGB Bebauungsplan: „Neubau der Nordtangente Neuried- Ichenheim“, Teilstrecke Kreuzstraße – „Auf der Alm“ mit planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan Auftraggeber:

gehen etwa 45 Quadrat- meter der Feldhecke verloren. An die bestehende Feldhecke ist nach Süden, in Form einer T- Abzweigung, eine Anpflanzung einer Feldheckenstruktur von mindestens 45 Quadratmetern zu [...] 4. Mai 2022 Bebauungsplan 'Neubau der Nordtangente Neuried-Ichenheim', Neuried-Ichenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Neubau der [...] Abschätzung durch- geführt (HOHLFELD 2018), die jedoch eine spätere spezielle artenschutzrechtliche Prüfung nicht ersetzen kann. Nach dieser Potentialabschätzung geht HOHLFELD (2018) davon aus, dass für

der elektromagnetischen Felder auftreten. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass u. a. bei elektronischen Geräten Störungen bzw. Fehlfunktionen durch die magnetischen 50-Hz-Felder von Höchstspannungsfr [...] rung des Flächennutzungsplans wirksam wird. Sofern für den Bebauungsplan die Genehmigung nach § 10 Abs. 2 BauGB beantragt wird, ist der Bebauungsplan nach Satzungs- beschluss mit allen erforderlichen Unterlagen [...] des Ände- rungsverfahrens des Flächennut- zungsplanes und in der Offenlage des Bebauungsplanes wurden keine Bebauungsplan „Nordtangente“ in Neuried-Ichenheim Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen

Entwicklungsstufe ist bereits in Planung (Bebauungsplan "Am Kalabrich – Ost"). Er beinhaltet die geplanten Wohnbauflächen östlich der Straße "Am Kalabrich" Bebauungsplan „Nordtangente“ in Neuried-Ichenheim 07 [...] des Ortskerns, andernfalls nicht durchgeführt werden kann. 2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die neue Erschließungsstraße zwischen [...] unter § 37 Abs. 3 geregelt, dass Bebauungspläne nach § 9 des BauGB die Planfeststellung nach § 37 Abs. 1 StrGBW ersetzen können. Der sogenannte planfeststellende Bebauungsplan wird auf Grund des öffentlichen

zu schützen. Bebauungsplan „Nordtangente“ in Neuried-Ichenheim 07.11.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Achern Seite 3 von 10 VM 2 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung muss außerhalb [...] aßnahme zum Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhecke Alm“ (Flurst.Nr. 5412, Teil) ein Feldgehölz bestehend aus gebietsheimischen Gehölzen wie z.B. Schlehe, Weißdorn [...] Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhe- cke Alm“ (Flurst.Nr. 5412, Teil) (extern) Die bestehende Feldhecke ist auf einer Fläche von min. 45 m² nach Osten bzw. Süden

1 BauGB ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:1000 in der Fassung vom 07.11.2022 b) [...] − 1 − Satzung über den Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung für [...] für Baden-Württemberg (GemO) am 25.01.2023 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim als Satzung beschlossen: • Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung

und Blütenpflanzen sowie Moose und Flechten. Vermeidungsmaßnahmen VM 1 - Baufeldräumung und Bauzeitenbeschränkung Die Baufeldräumung, insbesondere die Rodung der Gehölze in den Randbereichen, muss außerhalb [...] sein, muss im Vorfeld kurz vor der Räumung durch einen sachverständigen Ornithologen eine Kontrolle bzw. eine Nestersuche stattfinden. Sollten Nester gefunden werden, kann eine Bau- feldräumung nicht stattfinden [...] Diplom-Biologe Landschaftsökologe, BVDL Beratender Ingenieur, INGBW Bühl, Stand 7. Februar 2018 Bebauungsplan Nördlicher Tramweg, 1. Änderung Gemeinde Neuried, Ortsteil Ichenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung

Parkplatzes erfolgt nach der bayrischen Parkplatz- lärmstudie. 2.4 Gewerbelärm aus dem Bebauungsplan Der Bebauungsplan enthält mehrere Gewerbeflächen. Diese Flächen wurden mit einem Flächenschallpegel angesetzt [...] 49-90 Schalltechnische Untersuchung Auftrag: 13.5501.T Auftraggeber: Gemeinde Neuried Vorhaben: Bebauungsplan „Nördlicher Tramweg - 1. Änderung und Erweiterung" im Ortsteil Ichenheim Aufgestellt: Achern, [...] .................................................................. 2 2.4 Gewerbelärm aus dem Bebauungsplan..............................................................................................