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das Planungsgebiet des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide" betref- fen, sind in Kap. 6.1 aufgeführt und wurden in die Planungsrechtlichen Fest- setzungen zum Bebauungsplan aufgenommen. Eingriff [...] Fertigung:............... Anlage:................... Blatt:....................... UMWELTBERICHT zum Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) (Quelle: Planungsbüro [...] Die Ergebnisse der Umweltprüfung sind in der Abwägung zu berücksichtigen. Die Ausweisung des Bebauungsplanes "Freizeitgelände Alte Weide" ist ein bauplanungsrechtliches Vorhaben nach Anlage 1 Nr. 18.7 zum

Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.05.2021 Planausschnitt: Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" (Quelle: Gemeinde Neuried, Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide") 2 Rechtsgrundlagen und Ziele [...] Unfälle oder Katastrophen Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch Unfälle und Katastrophen auf die Umge- bung haben? Sind Störfallbetriebe innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*5 [...] Auswirkungen durch er- zeugte Abfälle Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch erzeugte Abfälle haben? [ ] ja [x] nein*6 *6 Die im Bereich des Bebauungsplans erzeugten Abfälle werden ordnungsgemäß über

"Zeichnerischen Teil" zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung". § 2 Bestandteile des Bebauungsplanes Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes "Geothermie-, Bioma [...] Gemeinde Neuried, Ortenaukreis über a) den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" [...] der Gemeinde Neuried hat am 19.02.2014 den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" sowie die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holz

becken für das Geothermiekraftwerk als Wasserfläche. Der Bebauungsplan ist damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 5 Ziele Ziel des Bebauungsplanes ist: • die Nutzung der für diesen Standort als ergiebig [...] vorliegenden Bebauungsplan, wobei die damaligen Kompensationsmaßnahmen mit in die neue Planung aufgenommen wer- den. 11 Umweltverträglichkeitsprüfung Der hier in Aufstellung befindliche Bebauungsplan umfasst [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 2 BLATT 1-17 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.beg.doc BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS TEIL I 1 Erforderlichkeit

AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANUN

Bauvorschriften B_Unterlagen des ursprünglichen Bebauungsplanes C_Eingriffs-Ausgleichsbilanz D_Zusammenfassende Erklärung Rechtsgrundlagen des Bebauungsplanes Baugesetzbuch (BauGB) vom 23.09.2004 (BGBl. I [...] GEMEINDE NEURIED Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Bestandteile, Rechtsgrundlagen, Verfahrensvermerke Teilaufhebung „G [...] „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ Impressum Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Projekt-Nr. 1346-3 Bearbeiter

Bauvorschriften des ursprünglichen Bebauungsplanes bestehende Bebauungsplan „Ge- othermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“. Durch die Teilaufhebung des Bebauungsplanes sind einige Passagen obsolet geworden [...] GEMEINDE NEURIED Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften Teilaufhebung [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANU

Quelle: RS Ingenieure Somit wird die Teilaufhebung des Bebauungsplanes aus dem Flächennutzungsplan entwi- ckelt. 3.3 Bebauungsplan Der bestehende Bebauungsplan „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ [...] des Bebauungsplans auf den Flächen der geplanten Holztrocknung des Bebauungsplans „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ ist somit Vorausset- zung für die Aufstellung des Bebauungsplanes "ba [...] Bauflächen im Bebauungsplan „Geothermie-, Biomasse- kraftwerk und Holztrocknung“ ist zudem im Gegenzug zur vorgesehenen Neuausweisung von gewerblichen Bauflächen südlich der L 98 im Bebauungsplan „ba.sic-Süd“

des nach der Teilaufhebung verbleibenden Bebauungsplangebietes 0,73/0,45 WA Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" mit integriertem Umweltbericht - Zeichnerischer

2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird in kombinierter Anwendung [...] ca. 2.105 m² Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Begründung RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 6 von 28 Der Bebauungsplan wird als Be [...] Gewerbe. Der Bebauungsplan entspricht somit den Vorgaben der Regionalplanung. 1 Siehe Regionalplan Südlicher Oberrhein, Kapitel 2.1.3.2 (2); Regionalverband südlicher Oberrhein, Juni 2019 Bebauungsplan "Schu

Immissionen Meteorologie Akustik 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere lan [...] en werden, dass die Kaltluftabflüsse im Bereich der Be- triebe keine relevante Rolle für den Bebauungsplan spielen und somit in der Geruchsprog- nose nicht berücksichtigt werden müssen. Gemeinde Neuried: [...] zurück. 8 Zusammenfassung und Planungshinweise Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere lan

jeweils aus dem zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan. § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Zeichnerischer Teil zum Bebauungsplan M. 1:500 in der Fassung vom 14.09.2017 [...] Satzungen über den Bebauungsplan „Bei der Kirche“ in Neuried-Müllen mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der Landesbauordnung [...] Gemeindeordnung für Baden- Württemberg (GemO) am 18. Oktober 2017 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „bei der Kirche“ mit örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden Rechtsv

Bühl, Stand 23. November 2021 Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim [...] Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl / Baden

ein Bebauungsplan auf- zustellen. 2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. Bebauungsplan "Kropfbühn" [...] GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 5 von 27 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung unter Einbe- ziehung von Außenbereichsflächen nach § 13b BauGB [...] sich gut in den Bestand ein. Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem Flächennutzungsplan. Der Flächen- nutzungsplan ist im Zuge der Berichtigung anzupassen. Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim

(Abfallbehälterbereitstellungsfläche) Legende RS Planung: Stand:17.01.2022 Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Lageplan M. 1:500 Anwendungsbereich Verfahren nach

Gemeinde Neuried - Dundenheim Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Schutterbühnerfeld“ in Neuried/Dundenheim (ca. 1 ha) Beurteilung im Hinblick auf die Betroffenheit der Fauna und die

e 1, 77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Anwendung des einfachen Verfahrens für ein

§ 74 LBO ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:500 in der Fassung vom 17.01.2022 b) [...] 1 Satzung über den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der [...] 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) am 26.01.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren

Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 17.01.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 [...] urbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax 07841 / 6949-90 Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH [...] Gartenbaubetriebe - Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO auch als Ausnahme nicht zulässig. Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH

Stand 17. Januar 2022 Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Schutterbühnerfeld, Ne [...] Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl [...] 2015. - Ber. Vogel- schutz 52: 19-68. HOHLFELD, F. (2020): Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Auf der Weid“ im Ortsteil Müllen der Gemeine Neuried - Beurteilung der im Hinblick auf die Fauna

Seite 1 von 8 Bebauungsplan "bei der Kirche" in Neuried-Müllen Schriftliche Festsetzungen Stand: 14.09.2017 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen _____________ [...] Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen ______________________________________________________________________________________________________________________ Seite [...] n / -gründungen ............................................8 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „bei der Kirche" in Neuried-Müllen __________________________________________________________

Gebiet vorkommenden Fledermausarten kann das Vorkommen von Quartieren im Geltungsbereich des Bebauungsplans ausgeschlossen werden. Der Verbotstatbestand der Beschädigung oder Zerstörung einer Fortpflanzungs-

Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 (s. [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

Ortenaukreis - Amt für Wasserwirtschaft und Boden- schutz 2.1 Grundwasserschutz Im Umfeld des Bebauungsplans befinden sich die amtlichen Grundwasser- messstellen 105/065-1, 114/115-2 und 145-065-6 (s. [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Stand: 24.03.2022 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax [...] urbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax 07841 / 6949-90 Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim 24.03.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG [...] 2000 (GBl. 581) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 02.12.2020 (GBl. S.1095/1098) Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim 24.03.2022 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG