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Holztrocknungsanlage herausgenommen, der Bebauungsplan jedoch nicht aufge- hoben. Derzeit soll dies bereinigt werden, in dem der südli- che Teil des Bebauungsplans „Ichenheim Nord“ mit GE überplant wird [...] werden. Ingenieurgeologische Belange werden im Rahmen der Anhö- rung zu konkreten Planungen (z. B. Bebauungspläne) beur- teilt, wenn Art und Umfang der Eingriffe in den Untergrund näher bekannt sind. Eine G [...] werden. Bodenkundliche Belange werden im Rahmen der Anhörung zu konkreten Planungen, wie z. B. Bebauungspläne, beurteilt, wenn Informationen zu Art und Umfang der Eingriffe vorlie- gen. Wird zur Kenntnis

NACH § 17 (1) VermG ORDNUNGSWIDRIG. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES AUFZUHEBENDEN BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) LEGENDE: 0920155PROJ. NR.:

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB UND § 23 Abs. 3 BauNVO) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) BESTEHENDE GEBÄUDE, LT. KATASTERPLAN

ALTENHEIM 31.05.2022 0921111 ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH DER 4. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "GE U. SO SCHAFLACHE SÜD" BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET UND SONDERGEBIET SCHAFLACHE SÜD" ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH

Sträuchern und sonstige Bepflanzungen, sowie sonstige Maßnahmen des Bebauungsplans“ und im “zeichnerischen Teil“ des Bebauungsplan unter 9., sonstige Plan-Zeichen (St- Stellplätze), wird die Gemeinde [...] nicht Gegenstand der 4. Änd. des Bebauungsplans. Die Gemeinde nimmt jedoch zur Kenntnis, dass nicht alle Vorga- ben zur Anpflanzung des bisher rechtskräf- tigen Bebauungsplans umgesetzt wurden. In der 4. Änderung [...] Süd" Zusammenstellung der Stellungnahmen aus der Offenlage Stand: 06.09.2023 Seite 1 4. Änd. Bebauungsplan "GE + SO Schaflache Süd", Gemeinde Neuried, OT Altenheim Zusammenstellung der eingegangenen Anregungen

Sträuchern und sonstige Bepflanzungen, sowie sonstige Maßnahmen des Bebauungsplans“ und im “zeichnerischen Teil“ des Bebauungsplan unter 9., sonstige Plan-Zeichen (St- Stellplätze), wird die Gemeinde [...] nicht Gegenstand der 4. Änd. des Bebauungsplans. Die Gemeinde nimmt jedoch zur Kenntnis, dass nicht alle Vorga- ben zur Anpflanzung des bisher rechtskräf- tigen Bebauungsplans umgesetzt wurden. In der 4. Änderung [...] Süd" Zusammenstellung der Stellungnahmen aus der Offenlage Stand: 06.09.2023 Seite 1 4. Änd. Bebauungsplan "GE + SO Schaflache Süd", Gemeinde Neuried, OT Altenheim Zusammenstellung der eingegangenen Anregungen

• 64295 Darmstadt • fon 06151-81297-768 • fax -769 • www.bhmp.de GEMEINDE NEURIED 1. Änderung Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften „Forum am Rhein“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB Anhang

Nutzung vorausgesetzt, wird andernfalls die Übernahme der folgenden geotechnischen Hinweise in den Bebauungsplan empfohlen: Auf Grundlage der am LGRB vorhandenen Geodaten bilden im Plangebiet quartäre Lockergesteine [...] nach unseren der- zeitigen Erkenntnissen keine Altlasten / Altlastverdachtsflä- chen vor. Dem Bebauungsplan kann aus Sicht der Altlasten- bearbeitung zugestimmt werden. Wird zur Kenntnis genommen. Gemeinde [...] Keine Stellungnahme 16 Netze Mittelbaden GmbH & Co. KG, Lahr 15.03.2022 Mit den Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einver- standen. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte

nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan un- berücksichtigt bleiben können. Neuried, 04.03.2022 Tobias Uhrich, Bürgermeister

Anlage 2 ist ein Auszug aus dem zeichnerischen Teil der 1. Änderung des Bebauungsplans "Oberfeld" wiedergegeben. Gemäß diesem Bebauungsplan sind die in Anlage 3 mit den Großbuchstaben A bis D und E2 bezeichneten [...] entsprechenden schalltechnischen Festsetzungen sind sinngemäß aus dem Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, zu übernehmen. Im Bebauungsplan "Oberfeld", 1. Änderung, wurde entlang der Südseite des Flurstücks [...] Änderung vom 05.11.2018; als pdf-Datei per e-mail vom 05.11.2018 Aus einer früheren Untersuchung zum Bebauungsplan "Oberfeld" liegen u. a. das vom Ingenieurbüro für Schall- und Wärmeschutz (isw) Wolfgang Rink

Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans "Oberfeld" als pdf-Datei und dxf-Datei per e-mail vom 08.08.2011 – Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans "Oberfeld" als pdf- Datei per e-mail [...] Jans) Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 1 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Lageplan mit Eintragung des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans, der geplanten Gebietsausweisung sowie [...] überlassenen Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans (Erläuterungen siehe Text, Abschnitt 2) Gutachten Nr. 4833/1063A Anlage 2 Bebauungsplan "Oberfeld" in Neuried-Altenheim - Lageplan mit Eintragung

entspricht den Anforderungendes § 1 PlanZVO vom 22.07.2011. Im Planformat: 360 x 765 Gemeinde Neuried Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Vogesenstraße" fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, www.fsp-stadtplanung

dem Bebauungsplan „Vogesenstraße“ auch Bebauungspläne zu berücksichtigen, die kumulativ in einem engen zeitlichen, räumli- chen und sachlichen Zusammenhang stehen. Da keine weiteren Bebauungspläne diese [...] städtebaulichen Ordnung und des Planungsrechts die Aufstellung des Bebauungsplanes „Vogesenstraße“ erforder- lich. Der Bebauungsplan dient der Innenentwicklung und wird im beschleunigten Verfah- ren nach [...] Lärm- gutachten erstellt, die Bestandteil des vorliegenden Bebauungsplanes sind. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“

GEMEINDE NEURIED Bebauungsplan „Vogesenstraße“ im Ortsteil Altenheim Schalltechnische Untersuchung Erläuterungsbericht Projekt-Nr. 612-2060 Oktober 2017 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / [...] Infrastruktur und Raumordnung des Landes Brandenburg: Arbeits- hilfe Bebauungsplanung, November 2014 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 [...] Schalldämmung der Umfassungsbauteile ......................................... 13 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 SU 2017\Neuried Vogesenstr\500

die Flächenqualität neu. Deshalb sind verfahrens- und materiell-rechtliche Voraussetzungen dem Bebauungsplan im vereinfachten Ver- fahren angeglichen. Bei der Aufstellung einer Einbeziehungssatzung sind

ne Pflanzringe o- der Trennwände bis in ca. 1m Tiefe anzubringen. Hinweise aus dem Merkblatt Bebauungsplan vom Landratsamt Orten- aukreis, Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz Im Internet sind auf

: jb, mm, ms, hl gez.:jb, mm, ms, hl Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Reitsportzentrum" in Neuried-Altenheim Zeichnerischer Teil des Bebauungsplans mit Gemeinde Neuried Auftraggeber Planverfasser 05.12 [...] höhere Verwaltungsbehörde gem. § 10 Abs. 2 BauGB am ....... Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplanes gem. § 10 Abs. 3 BauGB am ....... Ausfertigungsvermerk Die Richtigkeit der Angaben zum Verfahren

über a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ und b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 24.01.2018 a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ [...] räumliche Geltungsbereich für a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ ergibt sich aus der Abgrenzung im Bebauungsplan (Planzeichnung vom 24.01.2018) [...] § 75 LBO mit einer Geldbuße geahndet werden. § 4 Inkrafttreten Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan treten mit ihrer Bekanntmachung nach § 10 (3) BauGB in Kraft. Neuried

Festsetzungen des zeichnerischen Teils (Bebauungsplan) gelten folgende planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften für den Gel- tungsbereich des Bebauungsplans: 1 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 1 von 15 18-01-24 Beba [...] Vorderliegergrundstück erfolgt und beginnt. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN

klärter Grenzverlauf, aus dem die Straßen- und Gehwegführung ersichtlich ist und die Übergabe des Bebauungsplans in digitaler Form (DXF oder DWG, georeferenziert) für die Netzplanung. Bitte senden Sie diese [...] läne erhalten Sie von Herrn Geiger (geiqer.horst@uewm.de). Mit den übrigen Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einverstanden. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte [...] e- vant Es handelt sich im Vorliegenden Fall um eine Einbeziehungssatzung und nicht um einen Bebauungsplan. Die Stromversorgung ist von den Grund- stückseigentümern im Einzelfall zu beantragen. Kenntnisnahme

März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße Gemeinde Neuried Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlagen für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Entwurfsstand 27. März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Vogesenstraße, Gemeinde Neuried, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote nach § 44

79199 Kirchzarten Tel.: 07661 / 9391 - 0 Fax: 07661 / 9391 - 75 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim Projekt - Nr.: 17180/S-Li Datum: 09.10.2017/gl Maßstab: 1 [...] 07661 / 9391-75 Lindenbergstraße 12, 79199 Kirchzarten Projekt: Projekt-Nr.:Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim 17180/S-Li Maßstab: 1:---/1:50 Datum: 06.10.2017/gl E-Mail: [...] Beratende Ingenieure Breder • Hintner • Scherzinger • Wunsch Anlage 3.1 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Ort: Neuried - Altenheim Auftrag: 17180/S-Li Labor- Nr. nach nach [m] DIN 4022

m. § 14 NatSchG dar. Das Planungsgebiet des Bebauungsplans "GE Schaflache Süd - Erweiterung“ überlagert einen Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Gewerbe- und Sondergebiet Schaflache Süd“. [...] Fischer Seite 1 Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.07.2023 BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplan "Gewerbegebiet Schaflache Süd - Erweiterung" mit Örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Neuried [...] Altenheim und Dundenheim (Ortenaukreis) 1 Erfordernis der Planaufstellung Mit der Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Schaflache-Süd - Erweiterung"" sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen

(Ortenaukreis) über die Aufstellung a) des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Schaflache Süd - Erweiterung" mit b) den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Gewerbegebiet Schaflache Süd - Erweiterung" [...] Schaflache Süd - Erweiterung" Satzungen Seite 2 § 2 Bestandteile des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil, Teil 1 + 2 M. 1 : 500 i.d [...] Erweiterung" Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am ................ a) den Bebauungsplan "Gewerbegebiet Schaflache Süd - Erweiterung" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung

Günterstalstr. 32 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.07.2023 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Gewerbegebiet Schaflache Süd - Erweiterung" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim und Dundenheim [...] der privaten Grünflä- che entstehen, zugeordnet. 11.2 Maßnahmen des Artenschutzes innerhalb des Bebauungsplans Die aus artenschutzrechtlicher Sicht erforderlichen Vermeidungsmaßnahmen innerhalb des Planu [...] 79100 Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.07.2023 11.3 Maßnahmen des Artenschutzes außerhalb des Bebauungsplans Die aus artenschutzrechtlicher Sicht erforderliche, nachfolgend aufgeführte Maßnahme außerhalb