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Bebauungsplan "Am Kalabrich - Ost" (nachrichtliche Darstellung) 6, 5 2, 5 2, 5 6, 5 6,5 10 5 7 6. 6.1. 9. 9. 13. 14. 14.2. 15. 15.13. Verkehrsflächen (§ 9 Abs.1 Nr.11 und Abs.6 BauGB) Straßenverkehrsflächen [...] 4, § 40 Abs.1 Nr.13 BauGB) Gewässerrandstreifen - nachrichtliche Darstellung Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Lageplan M. 1:1000 - Satzung - RS Planung: Stand: 07.11.2022

vorgenannte Bebauungsplan ist mit ortsüblicher Bekanntmachung am __________ in Kraft getre- ten. Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans wurden eine Umweltprüfung sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit [...] erste Entwicklungsstufe ist bereits in Planung (Bebauungsplan "Am Kalabrich – Ost"). Er beinhaltet die geplanten Wohnbauflächen östlich der Bebauungsplan „Nordtangente“ in Neuried-Ichenheim 09.02.2023 [...] Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Zusammenfassende Erklärung Stand: 09.02.2023 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0

1 BauGB ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:1000 in der Fassung vom 07.11.2022 b) [...] − 1 − Satzung über den Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung für [...] für Baden-Württemberg (GemO) am 25.01.2023 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim als Satzung beschlossen: • Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung

Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Geltungsbereich unmaßstäblich Stand: 06.07.2022

Diplom-Biologe Landschaftsökologe, BVDL Beratender Ingenieur, INGBW Bühl, Stand 7. Februar 2018 Bebauungsplan Nördlicher Tramweg, 1. Änderung Gemeinde Neuried, Ortsteil Ichenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung [...] Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan Nördlicher Tramweg, 1. Änderung Gemeinde Neuried, Ortsteil Ichenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage [...] me vom 12. Janaur 2018 eine artenschutzrechtliche Abschätzung im Rahmen der 1. Ände- rung des Bebauungsplanes Nördlicher Tramweg, Gemeinde Neuried, Ortsteil Ichenheim für erforderlich. In einer artensch

Parkplatzes erfolgt nach der bayrischen Parkplatz- lärmstudie. 2.4 Gewerbelärm aus dem Bebauungsplan Der Bebauungsplan enthält mehrere Gewerbeflächen. Diese Flächen wurden mit einem Flächenschallpegel angesetzt [...] 49-90 Schalltechnische Untersuchung Auftrag: 13.5501.T Auftraggeber: Gemeinde Neuried Vorhaben: Bebauungsplan „Nördlicher Tramweg - 1. Änderung und Erweiterung" im Ortsteil Ichenheim Aufgestellt: Achern, [...] .................................................................. 2 2.4 Gewerbelärm aus dem Bebauungsplan..............................................................................................

Freier Landschaftsarchitekt Schwimmbadstr. 23, 79100 Freiburg, Tel.: 0761/4764665 Bestandsplan Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" Anlage 2 zum Umweltbericht: Zeichenerklärung Flächennutzung Biotoptyp Biotopwert

Ichenheim und Dundenheim (nördlich außerhalb des Bebauungsplanes) liegt eine Grünzäsur, die von Bebauung freizuhalten ist. Flächennutzungsplan Neuried Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem rechtswirksamen [...] chten durchzuführen. Diese sind im Bebauungsplan verbindlich festzuset- zen. Quellen: - RS Ingenieure GmbH & Co. KG: Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan "Nördlicher Tramweg" im Ortsteil Ichenheim; [...] Umweltbericht gemäß § 2, Abs. 4 und § 2a BauGB zum Bebauungsplan „Nördlicher Tramweg“ Gemeinde Neuried, OT Ichenheim Fassung zum Satzungsbeschluss 30.06.2014 B-Plan RS Ingenieure Allerheiligenstraße 1

___ Seite 1 von 5 Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Örtliche Bauvorschriften Stand: 22.04.2015 Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim [...] Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ______________________________________________________________________________________________________________________ [...] ............................................................ 54 Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ___________________________________________________

von 8 Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Begründung Stand: 22.04.2015 Begründung zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ________________________________________ [...] _______________ Seite 3 von 8 1. Vorbemerkungen 1.1 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Es ist das Ziel dieses Bebauungsplanes, im Rahmen einer geordneten städtebaulichen Ent- wicklung die planungsrechtlichen [...] Begründung zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ______________________________________________________________________________________________________________________ Seite 1 von

_____ Seite 1 von 10 Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Schriftliche Festsetzungen Stand: 22.04.2015 Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim [...] als Aus- nahme nicht zulässig und somit nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. Die in § 8 Abs. Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ___________________ [...] Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim ______________________________________________________________________________________________________________________

von 8 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim (Deckblatt) Begründung Stand: 28.03.2018 Begründung zum Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim [...] _______________ Seite 3 von 8 1. Vorbemerkungen 1.1 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Es ist das Ziel dieses Bebauungsplanes, im Rahmen einer geordneten städtebaulichen Ent- wicklung die planungsrechtlichen [...] Verfahren Das Verfahren wird gem. § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im be- schleunigten Verfahren durchgeführt. Die Änderung des Bebauungsplanes kann im beschleu- nigten Verfahren nach § 13a

Änderung und Erweiterung Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim (Deckblatt) Örtliche Bauvorschriften Stand: 28.03.2018 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in [...] 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Örtliche Bauvorschriften ___________________________________________________________________________________________ [...] ...............................................................5 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Örtliche Bauvorschriften __________________________

Änderung und Erweiterung Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim (Deckblatt) Schriftliche Festsetzungen Stand: 28.03.2018 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in [...] 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Schriftliche Festsetzungen _________________________________________________________________________________________ [...] ............................................................. 10 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim Schriftliche Festsetzungen ________________________

dem Bebauungsplan „Vogesenstraße“ auch Bebauungspläne zu berücksichtigen, die kumulativ in einem engen zeitlichen, räumli- chen und sachlichen Zusammenhang stehen. Da keine weiteren Bebauungspläne diese [...] städtebaulichen Ordnung und des Planungsrechts die Aufstellung des Bebauungsplanes „Vogesenstraße“ erforder- lich. Der Bebauungsplan dient der Innenentwicklung und wird im beschleunigten Verfah- ren nach [...] Lärm- gutachten erstellt, die Bestandteil des vorliegenden Bebauungsplanes sind. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“

GEMEINDE NEURIED Bebauungsplan „Vogesenstraße“ im Ortsteil Altenheim Schalltechnische Untersuchung Erläuterungsbericht Projekt-Nr. 612-2060 Oktober 2017 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / [...] Infrastruktur und Raumordnung des Landes Brandenburg: Arbeits- hilfe Bebauungsplanung, November 2014 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 [...] Schalldämmung der Umfassungsbauteile ......................................... 13 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Vogesenstraße“ / Schalltechnische Untersuchung P:\612\2050-2099\2-2060 SU 2017\Neuried Vogesenstr\500

entspricht den Anforderungendes § 1 PlanZVO vom 22.07.2011. Im Planformat: 360 x 765 Gemeinde Neuried Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Vogesenstraße" fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, www.fsp-stadtplanung

79199 Kirchzarten Tel.: 07661 / 9391 - 0 Fax: 07661 / 9391 - 75 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim Projekt - Nr.: 17180/S-Li Datum: 09.10.2017/gl Maßstab: 1 [...] 07661 / 9391-75 Lindenbergstraße 12, 79199 Kirchzarten Projekt: Projekt-Nr.:Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Neuried - Altenheim 17180/S-Li Maßstab: 1:---/1:50 Datum: 06.10.2017/gl E-Mail: [...] Beratende Ingenieure Breder • Hintner • Scherzinger • Wunsch Anlage 3.1 Projekt: Übersichtserkundung Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Ort: Neuried - Altenheim Auftrag: 17180/S-Li Labor- Nr. nach nach [m] DIN 4022

über a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ und b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 24.01.2018 a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ [...] räumliche Geltungsbereich für a) den Bebauungsplan „Vogesenstraße“ b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Vogesenstraße“ ergibt sich aus der Abgrenzung im Bebauungsplan (Planzeichnung vom 24.01.2018) [...] § 75 LBO mit einer Geldbuße geahndet werden. § 4 Inkrafttreten Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan treten mit ihrer Bekanntmachung nach § 10 (3) BauGB in Kraft. Neuried

Festsetzungen des zeichnerischen Teils (Bebauungsplan) gelten folgende planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften für den Gel- tungsbereich des Bebauungsplans: 1 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 1 von 15 18-01-24 Beba [...] Vorderliegergrundstück erfolgt und beginnt. Gemeinde Neuried – Ortsteil Altenheim Stand: 24.01.2018 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung: Satzung „Vogesenstraße“ gem. 10 (1) BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN

März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße Gemeinde Neuried Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlagen für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Entwurfsstand 27. März 2017 Bebauungsplan Vogesenstraße [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Vogesenstraße, Gemeinde Neuried, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote nach § 44

: jb, mm, ms, hl gez.:jb, mm, ms, hl Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Reitsportzentrum" in Neuried-Altenheim Zeichnerischer Teil des Bebauungsplans mit Gemeinde Neuried Auftraggeber Planverfasser 05.12 [...] höhere Verwaltungsbehörde gem. § 10 Abs. 2 BauGB am ....... Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplanes gem. § 10 Abs. 3 BauGB am ....... Ausfertigungsvermerk Die Richtigkeit der Angaben zum Verfahren

die Flächenqualität neu. Deshalb sind verfahrens- und materiell-rechtliche Voraussetzungen dem Bebauungsplan im vereinfachten Ver- fahren angeglichen. Bei der Aufstellung einer Einbeziehungssatzung sind

ne Pflanzringe o- der Trennwände bis in ca. 1m Tiefe anzubringen. Hinweise aus dem Merkblatt Bebauungsplan vom Landratsamt Orten- aukreis, Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz Im Internet sind auf

klärter Grenzverlauf, aus dem die Straßen- und Gehwegführung ersichtlich ist und die Übergabe des Bebauungsplans in digitaler Form (DXF oder DWG, georeferenziert) für die Netzplanung. Bitte senden Sie diese [...] läne erhalten Sie von Herrn Geiger (geiqer.horst@uewm.de). Mit den übrigen Festlegungen des Bebauungsplanes sind wir einverstanden. Wir bitten Sie um Benachrichtigung, wenn der Plan geändert werden sollte [...] e- vant Es handelt sich im Vorliegenden Fall um eine Einbeziehungssatzung und nicht um einen Bebauungsplan. Die Stromversorgung ist von den Grund- stückseigentümern im Einzelfall zu beantragen. Kenntnisnahme