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der mittlere Grundwasserstand in den Bebauungsplan zu übernehmen. Folgende Bestimmungen sind als Hinweis in die baupla- nungsrechtliche Festsetzung des Bebauungsplans aufzu- nehmen: Aus Gründen des allgemeinen [...] @ortenaukreis.de) beziehen In der Begründung zum Bebauungsplan wird im Abschnitt 10 Beabsichtigte Maßnahmen darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan Grundlage für Umlegung und Grenzregelung sein soll [...] n 2511//22-01004 vom 05.04.2022 so- wie die Ziffer Ziff. 3 der Hinweise und Empfehlungen zum Bebauungsplan (Stand: 07.03.2023) sind von unserer Seite zum offengelegten Planvorhaben keine weiteren Hinweise

dass die vorhandenen Ferngasleitungen im Bebauungsplan berücksich- tigt und in der Legende erläutert worden sind. Hinsichtlich der Teilaufhebung des Bebauungsplanes "Ge- othermie-, Biomassekraftwerk und [...] Flächennutzungsplänen und Bebauungsplänen Ferngasleitungen dienen der öffentlichen Energieversorgung. Sie sind bei der Aufstellung von Flächennutzungsplänen und Bebauungsplänen sowie bei den sich aus diesen [...] Teilaufhebung des Bebauungsplans wird insofern aus regionalplanerischer Sicht zugestimmt. Wird zur Kenntnis genommen. Wird zur Kenntnis genommen. Nach Prüfung des Offenlageentwurfs des Bebauungsplans stellen wir

"Zeichnerischen Teil" zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung". § 2 Bestandteile des Bebauungsplanes Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes "Geothermie-, Bioma [...] Gemeinde Neuried, Ortenaukreis über a) den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" [...] der Gemeinde Neuried hat am 19.02.2014 den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" sowie die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holz

becken für das Geothermiekraftwerk als Wasserfläche. Der Bebauungsplan ist damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 5 Ziele Ziel des Bebauungsplanes ist: • die Nutzung der für diesen Standort als ergiebig [...] vorliegenden Bebauungsplan, wobei die damaligen Kompensationsmaßnahmen mit in die neue Planung aufgenommen wer- den. 11 Umweltverträglichkeitsprüfung Der hier in Aufstellung befindliche Bebauungsplan umfasst [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 2 BLATT 1-17 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.beg.doc BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS TEIL I 1 Erforderlichkeit

AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANUN

GEMEINDE NEURIED Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Zusammenfassende Erklärung Teilaufhebung „Geothermie-, Biomassekraftwerk [...] twerk und Holztrocknung“ Impressum Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Projekt-Nr. 1346-3 Bearbeiter Dipl.-Ing. D. Walter [...] Holztrocknung“ Seite 2 Bresch Henne Mühlinghaus Planungsgesellschaft 1346-3 Die Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrock- nung“ mit integriertem Umweltbericht ist mit

geplanten Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermiekraftwerk, Biomassekraftwerk und Wird zur Kenntnis genommen. Wird zur Kenntnis genommen. Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk [...] Flä- chennutzungsplänen und Bebauungsplänen" der Open Grid Europe GmbH entnehmen. Wird zur Kenntnis genommen. Wird zur Kenntnis genommen. Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk [...] Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 und der Behörden und TÖBs

E BEKANNTMACHUNG AUFGESTELLT AM AM BIS DER BÜRGERMEISTER VOM VOM BIS AM VOM 1. ÄND. UND ERW. BEBAUUNGSPLAN "FREIZEITGELÄNDE ALTE WEIDE" GEÄNDERT:DATUM:PLAN NR.: PROJ. NR.: BEARB.: PLANUNGSBÜRO FISCHER [...] ERHALTUNG VON EINZELBÄUMEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25b BauGB) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) HINWEISE BESTEHENDE GEBÄUDE, LT. KATASTERPLAN GRUNDSTÜCKSGRENZE BESTAND 1 [...] STRASSENVERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) 24.03.21 29.04.22 GRENZE DES RECHTSKRÄFTIGEN BEBAUUNGSPLANES "FREIZEITGELÄNDE ALTE WEIDE" 10.05.22 01.08.22 FLÄCHEN FÜR MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE

Bebauungsplan 'Freizeitgelände alte Weide', 1. Änderung und Erweiterung, Neuried-Altenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auf [...] BOSCHERT Diplom-Biologe Landschaftsökologe, BVDL Beratender Ingenieur, INGBW Bühl, Stand 2. Mai 2022 Bebauungsplan 'Freizeitgelände alte Weide', 1. Änderung und Erweiterung, Neuried- Altenheim Spezielle arten [...] tliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans 'Freizeitgelände alte Weide', Neu- ried-Altenheim, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störu

das Planungsgebiet des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide" betref- fen, sind in Kap. 6.1 aufgeführt und wurden in die Planungsrechtlichen Fest- setzungen zum Bebauungsplan aufgenommen. Eingriff [...] Fertigung:............... Anlage:................... Blatt:....................... UMWELTBERICHT zum Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) (Quelle: Planungsbüro [...] Die Ergebnisse der Umweltprüfung sind in der Abwägung zu berücksichtigen. Die Ausweisung des Bebauungsplanes "Freizeitgelände Alte Weide" ist ein bauplanungsrechtliches Vorhaben nach Anlage 1 Nr. 18.7 zum

Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.05.2021 Planausschnitt: Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" (Quelle: Gemeinde Neuried, Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide") 2 Rechtsgrundlagen und Ziele [...] Unfälle oder Katastrophen Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch Unfälle und Katastrophen auf die Umge- bung haben? Sind Störfallbetriebe innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*5 [...] Auswirkungen durch er- zeugte Abfälle Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen durch erzeugte Abfälle haben? [ ] ja [x] nein*6 *6 Die im Bereich des Bebauungsplans erzeugten Abfälle werden ordnungsgemäß über

"Zeichnerischen Teil" zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung". § 2 Bestandteile des Bebauungsplanes Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes "Geothermie-, Bioma [...] Gemeinde Neuried, Ortenaukreis über a) den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" [...] der Gemeinde Neuried hat am 19.02.2014 den Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" sowie die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holz

becken für das Geothermiekraftwerk als Wasserfläche. Der Bebauungsplan ist damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 5 Ziele Ziel des Bebauungsplanes ist: • die Nutzung der für diesen Standort als ergiebig [...] vorliegenden Bebauungsplan, wobei die damaligen Kompensationsmaßnahmen mit in die neue Planung aufgenommen wer- den. 11 Umweltverträglichkeitsprüfung Der hier in Aufstellung befindliche Bebauungsplan umfasst [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 2 BLATT 1-17 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.beg.doc BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS TEIL I 1 Erforderlichkeit

AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANUN

Bauvorschriften B_Unterlagen des ursprünglichen Bebauungsplanes C_Eingriffs-Ausgleichsbilanz D_Zusammenfassende Erklärung Rechtsgrundlagen des Bebauungsplanes Baugesetzbuch (BauGB) vom 23.09.2004 (BGBl. I [...] GEMEINDE NEURIED Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Bestandteile, Rechtsgrundlagen, Verfahrensvermerke Teilaufhebung „G [...] „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ Impressum Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Projekt-Nr. 1346-3 Bearbeiter

Bauvorschriften des ursprünglichen Bebauungsplanes bestehende Bebauungsplan „Ge- othermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“. Durch die Teilaufhebung des Bebauungsplanes sind einige Passagen obsolet geworden [...] GEMEINDE NEURIED Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ mit integriertem Umweltbericht Planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften Teilaufhebung [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANU

Quelle: RS Ingenieure Somit wird die Teilaufhebung des Bebauungsplanes aus dem Flächennutzungsplan entwi- ckelt. 3.3 Bebauungsplan Der bestehende Bebauungsplan „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ [...] des Bebauungsplans auf den Flächen der geplanten Holztrocknung des Bebauungsplans „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ ist somit Vorausset- zung für die Aufstellung des Bebauungsplanes "ba [...] Bauflächen im Bebauungsplan „Geothermie-, Biomasse- kraftwerk und Holztrocknung“ ist zudem im Gegenzug zur vorgesehenen Neuausweisung von gewerblichen Bauflächen südlich der L 98 im Bebauungsplan „ba.sic-Süd“

des nach der Teilaufhebung verbleibenden Bebauungsplangebietes 0,73/0,45 WA Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung" mit integriertem Umweltbericht - Zeichnerischer

2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird in kombinierter Anwendung [...] ca. 2.105 m² Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim 17.01.2022 Begründung RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 6 von 28 Der Bebauungsplan wird als Be [...] Gewerbe. Der Bebauungsplan entspricht somit den Vorgaben der Regionalplanung. 1 Siehe Regionalplan Südlicher Oberrhein, Kapitel 2.1.3.2 (2); Regionalverband südlicher Oberrhein, Juni 2019 Bebauungsplan "Schu

Immissionen Meteorologie Akustik 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere lan [...] en werden, dass die Kaltluftabflüsse im Bereich der Be- triebe keine relevante Rolle für den Bebauungsplan spielen und somit in der Geruchsprog- nose nicht berücksichtigt werden müssen. Gemeinde Neuried: [...] zurück. 8 Zusammenfassung und Planungshinweise Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere lan

jeweils aus dem zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan. § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Zeichnerischer Teil zum Bebauungsplan M. 1:500 in der Fassung vom 14.09.2017 [...] Satzungen über den Bebauungsplan „Bei der Kirche“ in Neuried-Müllen mit örtlichen Bauvorschriften Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 74 der Landesbauordnung [...] Gemeindeordnung für Baden- Württemberg (GemO) am 18. Oktober 2017 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „bei der Kirche“ mit örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden Rechtsv

Bühl, Stand 23. November 2021 Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim [...] Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl / Baden

ein Bebauungsplan auf- zustellen. 2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. Bebauungsplan "Kropfbühn" [...] GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 5 von 27 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung unter Einbe- ziehung von Außenbereichsflächen nach § 13b BauGB [...] sich gut in den Bestand ein. Der Bebauungsplan entwickelt sich aus dem Flächennutzungsplan. Der Flächen- nutzungsplan ist im Zuge der Berichtigung anzupassen. Bebauungsplan "Kropfbühn" in Neuried-Dundenheim

(Abfallbehälterbereitstellungsfläche) Legende RS Planung: Stand:17.01.2022 Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Schutterbühnerfeld" in Neuried-Dundenheim Lageplan M. 1:500 Anwendungsbereich Verfahren nach

Gemeinde Neuried - Dundenheim Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Schutterbühnerfeld“ in Neuried/Dundenheim (ca. 1 ha) Beurteilung im Hinblick auf die Betroffenheit der Fauna und die