Suche

Anlage 1.2 - Rechtkräft iger Bebauungsplan „Gewerbe- und Sondergebiet Schaf lache Süd", Gemarkung Altenheim, Gemeinde 77743 Neuried, siehe Anlage 1.3 - Rechtkräft iger Bebauungsplan „Obere Schaf lache", Gemarkung [...] Anlage 1.4 - Rechtkräft iger Bebauungsplan „Untere Schaflache II I" , Gemarkung Alten- heim, Gemeinde 77743 Neuried, siehe Anlage 1.5 - In Aufstel lung bef indl icher Bebauungsplan „Gewerbegebiet Schaf lache [...] im Bebauungsplan (Nutzungsschablonen GE im Ostern der 4. Änderung) „Gewerbe- und Sondergebiet Schaf lache Süd", Gemarkung Altenheim, Gemeinde 77743 Neur ied - Gewerbliche Nutzungen im Bebauungsplan „Obere

Umweltbelangen zur 4. Änd. des Bebauungsplans "GE + SO Schaflache Süd" mit Örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten [...] g des Bebauungsplans „4. Änderung Ge- werbe- und Sondergebiet Schaflache Süd", Gemarkung Altenheim, Gemeinde 77743 Neuried nicht erneut durchgeführt. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbe- [...] ist, wird verwiesen). 7 Umweltbelange Da es sich bei der 4. Änd. des Bebauungsplans "GE + SO Schaflache Süd" um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und die

30.11.2016 25.01.2017 10.02.2017 Mit der Bekanntmachung ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Ab diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 3 BauGB zu jedermanns Einsicht im Rathaus der Gemeinde [...] 01.2017 im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB 1/0,530 wa "Forum am Rhein" 1. Änderung Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften Meter 5025100 5 20 ,0 m Auskragung 0.000 0.000 0.000 0.000 4341 [...] 11 BauGB) 5. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) 6. SONSTIGE DARSTELLUNGEN UND FESTSETZUNGEN Gebäudebestand 7. INFORMELLE

Oktober 2022 Bebauungsplan 'GE u. SO. Schaflache Süd' - 4. Änderung, Neuried Altenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan 'GE u [...] spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für die 4. Änderung des Bebauungsplans 'GE u. SO. Schaflache Süd', Neuried-Altenheim, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote [...] chtlichen Prüfung. 2.0 Betrachtungsraum und Vorhaben Der Geltungsbereich der 4. Änderung de Bebauungsplanes 'E u. SO. Schaflache Süd' befindet sich zwischen dem südöstlichen Siedlungsrand des Neurieder

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB UND § 23 Abs. 3 BauNVO) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) BESTEHENDE GEBÄUDE, LT. KATASTERPLAN

Festsetzungen des B-Plans "Baumannsbünd" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 30.01.2023 2.2 Altlasten 2.2.1 Im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans sind keine Altlasten bekannt. 2.2.2 Werden bei den Erdarbeiten ungewöhnliche Färbungen und/oder [...] schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Dies bedeutet insbesondere, dass die im Rahmen von Bebauungsplänen geplante Flächeninanspruchnahme - zu der auch die Auffüllungsflächen für den anfallenden Erdaushub

(Ortenaukreis) über die Aufstellung a) des Bebauungsplans "Baumannsbünd" mit b) den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften zum B-Plan "Baumannsbünd" als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten [...] "Zeichnerischen Teil" des Bebauungs- plans. § 2 Bestandteile des Bebauungsplans a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 30.01 [...] Verfahren nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat am 21.03.2023 a) den Bebauungsplan "Baumannsbünd" sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden

Stand 23. Oktober 2023 Bebauungsplan Langemattstraße, Neuried-Dundenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan Langemattstraße, [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Langemattstraße', Gemeinde Neuried, Ortsteil Dundenheim, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und [...] Abschätzung 33Dr. Martin Boschert • Bioplan Bühl • 2023 Abbildung 1: Lage des Geltungsbereiches des Bebauungsplans 'Langemattstraße', Neuried-Dunden- heim. 3 2.5 12.5 2. 5 2. 5 2. 5 2. 5 12.52.5 5 riss des zuvor

2 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden. 3 Verfahren Der Bebauungsplan wird im beschleunigten [...] ca. 2.020 m². Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim 15.01.2024 Begründung RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Allerheiligenstraße 1, 77855 Achern Seite 5 von 25 Der Bebauungsplan wird im beschleunigten [...] harakter wird durch die Gebietsausweisung nicht gestört. Der Bebauungsplan entwickelt sich somit aus dem Flächennutzungsplan. Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim 15.01.2024 Begründung

Grenzwertes nach 16. BImSchV (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 und Abs. 4 BauGB) > 49 dB (A) Gemeinde Neuried Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim Lageplan M. 1:500 RS Planung: Stand:15.01.2024

Ettenheim vom 20.12.2023 Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim 15.01.2024 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Achern Seite 15 von 17 Bebauungsplan "Langemattstraße" in Ne [...] Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim Bebauungsvorschriften Entwurf Stand: 15.01.2024 RS Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / [...] urbüro D – 77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841 / 6949-0 Telefax 07841 / 6949-90 Bebauungsplan "Langemattstraße" in Neuried-Dundenheim 15.01.2024 Bebauungsvorschriften RS Ingenieure GmbH &

von der mit der Erstellung des Bebauungsplans befassten RS Ingenieure GmbH & Co.KG, Achern, wurden u. a. die nachfolgend aufgelisteten Unterlagen übermittelt: − Bebauungsplan "Langemattstraße", zeichnerischer [...] rte ist im Bebauungsplan "Langemattstraße" die Festsetzung von Schallschutzmaßnahmen erforderlich. 6. SCHALLSCHUTZMASSNAHMEN 6.1 "Aktive" Schallschutzmaßnahmen Im Rahmen des Bebauungsplans "Langemattstraße" [...] Stellungnahme Nr. 6675.1/881 Büro für Schallschutz Dr. Jans Bebauungsplan "Langemattstraße" auf Gemarkung Dundenheim - zeichnerischer Teil des Bebauungsplans "Langemattstraße" in der Entwurfsfassung vom 23.08.2023;

Eidechsen 9. September 2022 Bebauungsplan Baumannsbündt, Neuried-Altenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan Baumannsbündt, Neur [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Baumannsbündt im Neurieder Ortsteil Altenheim ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote [...] 1: Fundpunkte der Mauereidechse im Jahr 2022. !( !( ± 0 10 20 30 405 Meter Stand September 2022Bebauungsplan Baumannsbündt Eidechsen 2022 !( Mauereidechse (subadult) Geltungsbereich bzw. während der Bauphase

sichergestellt werden. 2 Verfahren Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Es handelt sich um einen Bebauungsplan der Innenent- wicklung gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 [...] Lärmsituation innerhalb des Bebauungsplans zu erwarten? [ ] ja [x] nein*18 *18 Derzeit sind keine Auswirkungen im Hinblick auf die Lärmsituation bekannt. Lufthygiene Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen [...] bekannt. Die Aufstellung des Bebauungsplans "Baumannsbünd" hat zum Ziel, s den Bereich städtebaulich neu zu ordnen und zu erschließen (s. Kap. 1). Durch den Bebauungsplan "Baumannsbünd" ist mit keinen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB UND § 23 Abs. 3 BauNVO) GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) BESTEHENDE GEBÄUDE, LT. KATASTERPLAN

Dezember 2022 Bebauungsplan Baumannsbündt, Neuried-Altenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) hier: Mauereidechse Bebauungsplan Baumannsbündt [...] artenschutzrechtliche Prüfung (saP) hier: Mauereidechse 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan Baumannsbündt im Neurieder Ortsteil Altenheim ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und Störungsverbote [...] derlich. 5.0 Literatur und Quellen BROZYNSKI, E., S. RÜBSAMEN-VON DÖHREN & M. BOSCHERT (2020): Bebauungsplan Bau- mannsbündt, Neuried-Altenheim. Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle

einer Geldbuße bis 100.000,-- EUR geahndet werden. Ordnungswidrig handelt auch, wer einer im Bebauungsplan nach § 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b BauGB festgesetzten Bindung für Bepflanzungen und für die Erhaltung

(07807/97-0) oder während der Öffnungszeiten zur Verfügung. Öffentliche Bekanntmachung 3. Änderung Bebauungsplan "Oberfeld" mit örtlichen Bauvor- schriften, Gemeinde Neuried, Ortsteil Altenheim als Bebau- ungsplan [...] abgesehen. Der Geltungsbereich der 3. Änderung umfasst die Bereiche 1 und 2 des rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist im nachfolgend abgedruckten Planausschnitt zeichnerisch dargestellt. Bereich 1 umfasst [...] entsprechend angepasst. Offenlage des Planentwurfs nach § 3 Abs. 2 BauGB Die 3. Änderung des Bebauungsplans "Oberfeld" wird in der Zeit vom 6. Juni 2017 bis 7. Juli 2017 (je einschließlich) gemäß § 3 Abs

llung für den Zeitraum 2016 bis 2020 4. Bebauungsplan „Bei der Kirche“, Ortsteil Müllen, Billigung des Enwurfs und Beschluss über die Offenlage 5. Bebauungsplan „Forum am Rhein“, Neuried-Altenheim; Än

Änderungsbeschluss Bebauungspläne im vereinfachten Verfahren, 2. Block Beschluss: Der Gemeinderat hat am 01.07.2015 beschlossen, die grundsätz- liche Anpassung sämtlicher Bebauungspläne bezüglich Einfrie- [...] teilweise Garagen und Carports im vereinfachten Verfahren durchzuführen. Für den zweiten Block der Bebauungspläne in den Ortsteilen Altenheim, Ichenheim und Schutterzell, werden die vorgestellten Änderungen

Offenlage der Planung durchgeführt. Änderungsbeschluss Bebauungspläne im vereinfachten Verfahren, 2. Block Beschluss: Die Änderungen der Bebauungspläne im Ortsteil Dundenheim werden, wie in der Anlage vo [...] Beschluss: Der Gemeinderat erteilt das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 35 Abs. 1 BauGB. Bebauungsplan „Vogesenstraße“, Ortsteil Altenheim Billigung des Vorentwurfs und Beschluss zur frühzeitigen [...] sowie der träger öffentlicher Belange Beschluss: Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf des Bebauungsplans Vogesenstraße und beschließt, die freiwillige frühzeitige Beteili- gung der Öffentlichkeit sowie

zur Beschlussfassung: 2.2.1 Umbau des Wohnhauses und Anbau Kehler Str. 44, Flst. Nr. 385/4 3. Bebauungsplan 'Bei der Kirche', Ortsteil Müllen Behandlung der Stellungnahmen und Satzungsbe- schluss 4. Be [...] den Antrag auf Aufnahme des Ortsteils Altenheim in ein städtebauliches Sanierungspro- gramm. 4. Bebauungsplan „Vogesenstraße“, neuried-Altenheim; Behandlung der Stellungnahmen, Billigung des Planent- wurfs [...] entsprechend den Vorschlägen in beilie- gender Auswertungsliste berücksichtigt. 2. Der Entwurf des Bebauungsplans „Vogesenstraße“, Alten- heim i.d.F. vom 20.09.2017, unter Berücksichtigung der Änderung der GRZ

3. Antrag auf Aufnahme des Ortsteils Altenheim in ein städtebauliches Sanierungsprogramm 4. Bebauungsplan „Vogesenstraße“, Neuried-Altenheim; Behandlung der Stellungnahmen, Billigung des Planentwurfs

verzichtet. 3. Der Bebauungsplan „Bei der Kirche“ in der Fassung vom 14.09.2017, wird nach § 10 BauGB i.V.m. § 4 Gemeindeordnung als Satzung beschlossen. 4. Die zusammen mit dem Bebauungsplan beigefügten Bebau- [...] Beschluss: Der Gemeinderat erteilt das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 34 Abs. 1 BauGB. Bebauungsplan 'Bei der Kirche', Ortsteil Müllen Behandlung der Stellungnahmen und Satzungsbeschluss 100/2017

die Bevölkerung herzlich eingeladen! tAgeSORDnung: TOP 1: Fragestunde TOP 2: Teilaufhebung des Bebauungsplans „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“, Gemarkung Altenheim TOP 3: 8. Änderung des