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einer Rodung sowie die gesetzlichen Vorschriften beachtet werden (VM 2 - Baufeldräumung). Reptilien Während der Phase der Baufeldräumung bzw. der Herrichtung des Wohnmobilstellplatzes ist- nicht ausgeschlossen [...] top-Nr. 175123172530) darf ebenso nicht direkt oder indirekt eingegriffen werden. VM 2 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln stattfinden (in der Regel von September [...] Bebauungsplan 'Freizeitgelände alte Weide', 1. Änderung und Erweiterung, Neuried-Altenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auf

Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 13.10.2022 ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG zur 1. Änd. und Erw. des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide" und den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Neuried [...] kehrsraum oder in der freien Landschaft vermeiden, sondern auch den Tou- rismus fördern. Der Bebauungsplan wurde nach Durchführung der erforderlichen Verfah- rensschritte und nach Abwägung der vorgebrachten [...] genden Fassung als Satzung beschlossen. Dabei wurden bei der 1. Ände- rung und Erweiterung des Bebauungsplans und der Berücksichtigung von Umweltbelangen insbesondere folgende Gesichtspunkte in die Abwägung

Beeinträchtigung Elektromag- netische Felder Kann der Bebauungsplan negative Auswirkungen (z.B. Reizströme bei niederfrequenten Feldern, Wärmewirkungen bei hochfrequenten Feldern, Lichtverschmutzungen wie Blendung [...] Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 10.05.2021 Planausschnitt: Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" (Quelle: Gemeinde Neuried, Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide") 2 Rechtsgrundlagen und Ziele [...] Besonders ent- lang des Feldwegs ist mit einem Auftreten der Zauneidechse zu rechnen. Ein Vor- kommen von Mauereidechsen ist vor allem am Parkplatz möglich. Entlang des Feld- wegs sind Vorkommen des Dunklen

Gewerbegebiet von Schutterzell an. Hier gelten diverse, z.T. auch ältere Bebauungspläne. Während der benachbarte Bebauungsplan „Krummatt“ die dortigen Betriebe grundsätzlich auf nur nicht wesentlich stö- [...] 59 vom 01.06.2021 so- wie die Ziffer 4.1. (Geotechnik) der schriftlichen Festsetzun- gen zum Bebauungsplan (Stand: 12.01.2023) sind von unse- rer Seite zum offengelegten Planvorhaben keine weiteren Hinweise [...] Nutzung vorausgesetzt, wird andernfalls die Übernahme der folgenden geotechnischen Hinweise in den Bebauungsplan empfohlen: Auf Grundlage der am LGRB vorhandenen Geodaten bildet im Plangebiet Hochflutlehm u

Erweiterung des Bebauungsplans 'Sport- und Freizeitgelän- de am See', Neuried-Schutterzell, ist der Bau des Bürgerhauses mit Stellplätzen südöstlich des Sees geplant. Im Zuge der Baufeldräumung wird die Baumreihe [...] und Vorhaben 3.0 Betrachtungsgebiet Der Geltungsbereich der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans 'Sport- und Frei- zeitgelände am See', Neuried-Schutterzell, liegt am östlichen Ortsrand des [...] Reize (Licht, Baufahrzeuge, Personen) sowie durch Erschütterungen (Vibrationen), u.a. durch Bau- feldräumung und Erdarbeiten inklusive des Verkehrsaufkommens durch An- und Abfahrt • dadurch u.a. vorübergehender

Prüfung (saP) vom 02.05.2022, erstellt von Bioplan, Bühl, durchzuführen. 3.1 Baufeldräumung (VM 2 - saP) Die Baufeldräumung muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln stattfinden (in der Regel von [...] (Silber-Pappel) SEi* Quercus robur (Stiel-Eiche) FUl Ulmus minor (Feld-Ulme) Kleine bis mittelgroße Bäume: FAh Acer campestre (Maßholder, Feld-Ahorn) SEr* Alnus glutinosa (Schwarz-Erle) *1 Hb* Carpinus betulus [...] Freiburg Tel. 0761/70342-0 Stand: 01.08.2022 Schriftliche Festsetzungen zur 1. Änd. und Erw. des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide" der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) A PLANUNGSRECHTLICHE

Stand: 01.08.2022 BEGRÜNDUNG zur 1. Änd. und Erw. des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide" und zu den örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Freizeitgelände Alte Weide" der Gemeinde Neuried, [...] en Festsetzungen des Bebauungsplans aufgenommen. Dabei handelt es sich um Vermeidung des Eingriffs in benachbarte Biotope, FFH-Lebensstätten und FFH-Lebensraumtypen Baufeldräumung Vermeidung von temporären [...] größtenteils um eine Flä- che im Außenbereich. Der östliche Bereich überlagert einen Teilbereich des Bebauungsplans "Freizeitgelände Alte Weide". Auswirkungen auf Schutzgebiete Das Planungsgebiet liegt größtenteils

Umweltbericht gemäß § 2, Abs. 4 und § 2a BauGB zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet am Sportplatz“ 1. Änderung und Erweiterung Gemeinde Neuried, OT Schutterzell Fassung zum Satzungsbeschluss 06.05.2015 B-Plan [...] von landwirtschaftlichen Fahrzeugen befahren wird. Knapp 500 m² überlagern den rechtskräftigen Bebauungsplan "Gewerbegebiet am Sportplatz". Der Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 0,56 ha und unterteilt [...] vorliegende Planänderung und Erweite- rung ist der Antrag des im benachbarten Gewerbebereich des Bebauungsplans „Krummatt“ ansässigen Gewerbebetriebs terra bausysteme GmbH auf Erweiterung der Betriebsflächen

Rechtsgrundlagen des Bebauungsplans ________________________________ 2 2. Die Rechtsgrundlage der Örtlichen Bauvorschriften __________________________ 2 3. Anlagen des Bebauungsplans ___________________ [...] Änderung des Bebauungsplanes notwendige Ausgleich wird über dieselbe externe Ausgleichsmaßnahme kompensiert. Eine genauere Be- schreibung ist der Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplans samt örtlicher [...] • 64295 Darmstadt • fon 06151-81297-768 • fax -769 • www.bhmp.de GEMEINDE NEURIED 1. Änderung Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften „Forum am Rhein“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB

Dennhöfer Projekt 1147-2 10.03.2016 Gemeinde Neuried Bebauungsplan „Forum am Rhein“ Anhang IV: Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) saP Bebauungsplan „Forum am Rhein“ Inhalt Bresch Henne Mühlinghaus [...] .................. 4 SaP Bebauungsplan „Forum am Rhein“ 1 Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1147-2 1 Anlas s Die Gemeinde Neuried möchte mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Forum am Rhein“ die Errichtung [...] se erstellt, die in den Umweltbericht zum Bebauungsplan integriert wurde und Grundlage dieser speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung ist. SaP Bebauungsplan „Forum am Rhein“ 3 Bresch Henne Mühlinghaus

30.11.2016 25.01.2017 10.02.2017 Mit der Bekanntmachung ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Ab diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 3 BauGB zu jedermanns Einsicht im Rathaus der Gemeinde [...] 01.2017 im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB 1/0,530 wa "Forum am Rhein" 1. Änderung Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften Meter 5025100 5 20 ,0 m Auskragung 0.000 0.000 0.000 0.000 4341 [...] 11 BauGB) 5. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) 6. SONSTIGE DARSTELLUNGEN UND FESTSETZUNGEN Gebäudebestand 7. INFORMELLE

GEMEINDE NEURIED Bebauungsplan „Forum am Rhein“ Umweltbericht Bearbeiter: Dipl.-Ing. (FH) S. Halscheid, Dipl.-Ing. (FH) R. Dennhöfer Projekt 201147 10.03.2016 Umweltbericht zum Bebauungsplan „Forum am Rhein“; [...] ..... 48 Umweltbericht zum Bebauungsplan „Forum am Rhein“; Begründung Teil 2 Seite 1 Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 201147 1. Beschreibung des Vorhabens Der Bebauungsplan „Forum am Rhein“ soll die Errichtung [...] Die wohl imposanteste natürliche Begrenzung des Sichtfeldes bildet der ca. 15 km entfernte Schwarzwald im Osten. Daneben bilden Gehölze, die im Umfeld des Geltungsbereichs in Form von (Au)wäldern und

Altholzinseln • Erhaltung von Überhältern, insbesondere an Waldrändern • Erhaltung von Feldgehölzen oder Baumgruppen in Feldfluren oder entlang von Gewässern • Erhaltung von extensiv genutztem Grünland • Erhaltung [...] Auenwäldern • Erhaltung von Feldgehölzen, großen Einzelbäumen und Baumreihen in der offenen Landschaft NATURA-2000-Verträglichkeitsprüfung im Rahmen der Bebauungsplanung „Forum am Rhein“ Seite 6 Bresch [...] der Bebauungsplanung „Forum am Rhein“ Seite 9 Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 201147/2 3. Beschreibung des Vorhabens 3.1 Technische Beschreibung des Vorhabens Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Forum

AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-12 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.vor.doc BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS 1 PLANUN [...] fläche und Bäume so zu pflanzen, dass von keiner Stelle der Pflanzgebotsfläche der Ab- stand zum nächst gelegenen Baum größer als 7 m ist. Bei Ausfall von Pflanzen ist entsprechender Ersatz zu leisten [...] 25b BauGB Die im Zeichnerischen Teil näher umgrenzten, grabenbegleitenden Gehölzberei- che und Feldgehölze sind zu erhalten. Bei Ausfall von Pflanzen ist entsprechen- der Ersatz unter Verwendung heimischer

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Fläche [m²] Abflussbeiwert davon ψm,b undurchlässige:

77855 Achern Tel:07841/6949-0 Fax. 07841/6949-90 Projekt: 7204-T.Straßenplanung fpr den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried - Dundenheim 23.06.2021 Anwendung des einfachen Verfahrens für ein Regen

Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 1 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 2 [...] Achern * Tel.: 07841/69490 * Fax: 07841/694990 Projekt: 7204-T Straßenplanung für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld in Neuried-Dundenheim - EM II - hydr. Berechnung - T=3a Netzteil: Gesamtnetz Seite 3

Lärmvorsorge nachts Lageplan 2t - Rasterlärmkarte Bebauungsplan tags Lageplan 2n - Rasterlärmkarte Bebauungsplan nachts Lageplan 2 – Lärmpegelbereiche Bebauungsplan Schalltechnische Untersuchung: Nordtangente [...] Auftrag: 22.7215.T Bauherr: Gemeinde Neuried Bauvorhaben: Neubau der Nordtangente Ichenheim Bebauungsplan „Am Kalabrich – Ost“ Aufgestellt: Achern, 10.06.2022 Bearbeiter: Dipl.-Ing. (FH) Rudolf Martin [...] ................................................................... 5 2.5 Orientierungswerte Bebauungsplan .............................................................................................

außerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplans .................................... 27 4.4.1 Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhecke Alm“ (Flurstück 5412, Teil) ... [...] Ausgleich für den Eingriff in die gesetzlich geschützte Feldhecke „Feldhecke Alm“ (Flurstück 5412, Teil) Im nördlichen Bereich der Planung wird eine Feldhecke tangiert. Die Hecke ist nach §30 BNatSchG gesetzlich [...] 2a BauGB Bebauungsplan: „Neubau der Nordtangente Neuried- Ichenheim“, Teilstrecke Kreuzstraße – „Auf der Alm“ mit planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan Auftraggeber:

von der mit der Erstellung des Bebauungsplans befassten RS Ingenieure GmbH & Co.KG, Achern, wurden u. a. die nachfolgend aufgelisteten Unterlagen übermittelt: − Bebauungsplan "Langemattstraße", zeichnerischer [...] rte ist im Bebauungsplan "Langemattstraße" die Festsetzung von Schallschutzmaßnahmen erforderlich. 6. SCHALLSCHUTZMASSNAHMEN 6.1 "Aktive" Schallschutzmaßnahmen Im Rahmen des Bebauungsplans "Langemattstraße" [...] Stellungnahme Nr. 6675.1/881 Büro für Schallschutz Dr. Jans Bebauungsplan "Langemattstraße" auf Gemarkung Dundenheim - zeichnerischer Teil des Bebauungsplans "Langemattstraße" in der Entwurfsfassung vom 23.08.2023;

Meteorologie Akustik 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche [...] triebe keine relevante Rolle für den Bebauungsplan spielen und somit in der Geruchsprog- nose nicht berücksichtigt werden müssen. Gemeinde Neuried: B-Plan „Schutterbühnenfeld“ Seite 25 von 52 Projekt-Nr. 20-01-23-FR [...] Zusammenfassung und Planungshinweise Die Gemeinde Neuried plant die Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Schutterbühnenfeld‘ im Ortsteil Dundenheim. Da sich in der Nähe des Plangebiets mehrere landwirtschaftliche

gehen etwa 45 Quadrat- meter der Feldhecke verloren. An die bestehende Feldhecke ist nach Süden, in Form einer T- Abzweigung, eine Anpflanzung einer Feldheckenstruktur von mindestens 45 Quadratmetern zu [...] 4. Mai 2022 Bebauungsplan 'Neubau der Nordtangente Neuried-Ichenheim', Neuried-Ichenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Neubau der [...] Abschätzung durch- geführt (HOHLFELD 2018), die jedoch eine spätere spezielle artenschutzrechtliche Prüfung nicht ersetzen kann. Nach dieser Potentialabschätzung geht HOHLFELD (2018) davon aus, dass für

Januar 2022 Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den BebauungsplanSchutterbühnerfeld, Neuried-Dundenheim [...] Bebauungsplan 'Schutterbühnerfeld', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Auftraggeber: Gemeinde Neuried Kirchstraße 21 77743 Neuried Auftragnehmer: Nelkenstraße 10 77815 Bühl [...] Abschätzung durch- geführt (HOHLFELD 2020), die jedoch eine spätere spezielle artenschutzrechtliche Prüfung nicht ersetzen kann. Nach dieser Potentialabschätzung geht HOHLFELD (2020) davon aus, dass für

Stand 23. Oktober 2023 Bebauungsplan Langemattstraße, Neuried-Dundenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan Langemattstraße, [...] werden Maßnahmen für diese Artengruppen festgesetzt. 6.2 Vermeidungsmaßnahmen VM 1 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung, besonders die Fäll- und Rodungsarbeiten, muss außerhalb der Fort- pflanzungszeit von [...] für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Langemattstraße', Gemeinde Neuried, Ortsteil Dundenheim, ist zu prüfen, ob die Zugriffs- und

Bühl, Stand 23. November 2021 Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für den Bebauungsplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim [...] verhindert (VM 1 - Baufeldräumung). Bplan 'Kropfbühn', Neuried-Dundenheim saP 1515Dr. Martin Boschert Bioplan Bühl 2021 15 Reptilien - Zaun- und Mauereidechse Während der Phase der Baufeldräumung bzw. der Bauphase [...] § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG vorliegen. 7.0 Maßnahmen 7.1 Vermeidungsmaßnahmen VM 1 - Baufeldräumung Die Baufeldräumung muss außerhalb der Fortpflanzungszeit von Vögeln stattfinden (in der Regel von September